Apartamento en Legnaro, Padua

Nuevo ático de 3 dormitorios con triple exposición y terrazas Ofrecemos a la venta, dentro de una nueva residencia que consta de cuatro edificios independientes de sólo seis unidades cada uno, distribuidos en tres plantas con dos apartamentos por planta, un gran ático de nueva construcción en la segunda y última planta con triple exposición, dos terrazas y propiedad garaje.
La residencia es parte de un contexto más amplio de nueva construcción que también verá la construcción de casas adosadas y otras soluciones residenciales, dando vida a un barrio joven, ordenado y completamente nuevo. La tipología está disponible en seis unidades idénticas para la distribución interna pero diferente para la orientación.
Todas las unidades disfrutan de una rara triple exposición, ya que cada apartamento es gratuito por tres lados: tres unidades tienen cara noreste-sur y otras tres cara noroeste-sur, para que pueda elegir la orientación más adecuada a sus propios hábitos de luz y vida. Además, siendo el piso más alto del complejo, el apartamento se beneficia de mayor brillo, una vista más abierta del contexto circundante y la ausencia de unidades superiores, con las consiguientes ventajas en términos de silencio y privacidad.
La casa se distribuye en un solo nivel con un tamaño realmente generoso, diseñado para familias que buscan espacio, comodidad y luminosidad en cada entorno. Se accede a ella en un gran salón con cocina americana de más de 45 metros cuadrados que se abre directamente en la terraza principal de unos 17 metros cuadrados, compuesto por una porción cubierta de logia (ideal para almuerzos al aire libre incluso en caso de lluvia o sol intenso) y una porción abierta.
La zona de dormitorio, separada de la zona de estar por un pasillo, alberga un gran dormitorio doble de 20,81 m2 y dos habitaciones adicionales de 14, 76 y 12, 54 m2, así como una segunda terraza de más de 12 m2 con vistas a la zona de dormitorio. La propiedad incluye dos baños, una ventana principal de casi 7 m2 con ducha y un segundo baño con ducha/WC de 9 m2, así como un cómodo almacenamiento interno.
A nivel técnico, el apartamento se distingue por las características típicas de los nuevos edificios de calidad: clase energética alta, calefacción por suelo radiante, sistema fotovoltaico, accesorios de rendimiento y aislamiento térmico y acústico realizado de acuerdo con los últimos estándares regulatorios. Para completar la propiedad, un garaje de unos 18,5 metros cuadrados en la planta baja de exclusiva relevancia.
El complejo está situado en una tranquila zona residencial de Legnaro, conveniente para llegar en pocos minutos en coche al centro universitario de Agripolis, el centro del pueblo, la Zona Industrial de Padua y los principales servicios diarios como escuelas, supermercados, farmacias y transporte público. El acceso al complejo es a través de barrera automática y la zona está equipada con gran aparcamiento privado externo. Precio: 300 000 € + IVA, más 3.000 € + IVA para conexiones de agua y electricidad.
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