¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Viseu?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Viseu son aeropuerto de Porto (92 km), aeropuerto de Vigo (184 km) y aeropuerto de Salamanca (205 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Viseu?

Los colegios internacionales cercanos a Viseu incluyen CJD International School (80 km, edades 1-18, inglés y portugués), Deutsche Schule zu Porto (82 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Lycée Français International Porto (83 km, edades 3-18, francés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Viseu?

El mercado inmobiliario de Viseu está dominado por Apartamentos, con el 40% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (24%), Propiedad comercial (14%), Villas (13%), Casas adosadas (5%) y Otros (4%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 4 habitaciónes en Viseu?

El precio medio de venta de un apartamentos de 4 habitaciónes en Viseu en Kyero es 562.230 €.

¿Cómo es el clima en Viseu?

Viseu es más cálido en agosto, con unos 24°C, y más fresco en diciembre, con unos 9°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Viseu?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Viseu rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 780.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 74.490 €.

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Apartamento de obra nueva en Viseu, Distrito de Viseu, Viseu - 780.000 € | Ref: 283/2024 - photo 1

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780.000 €

5098 € por m²

Apartamento de obra nueva en Viseu, Distrito de Viseu

Añadido hace 5 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Tamaño de construcción: 153 m²

4 Dormitorios
3 Baños
153 m² Tamaño de construcción

Viseu, Distrito de Viseu, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Susana Soares Imobiliária

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Exclusivo ático en el corazón de Viseu – ¡Espacio, comodidad e inversión en una sola propiedad!

Descubra este magnífico ático situado en el centro de Viseu, donde la comodidad de la vida urbana se encuentra con la tranquilidad de una casa acogedora.

Características principales:

1 espaciosa suite con baño privado
3 dormitorios adicionales, ideal para vivir en familia o una oficina en casa
2 baños modernos
Gran sala de estar con excelente luz natural – perfecto para el entretenimiento o el relax
Cocina funcional y totalmente equipada
Amplia terraza con vistas abiertas – ideal para comer al aire libre, un jardín urbano o zona de ocio

Extra: Dos apartamentos independientes en la planta superior, recientemente construidos y actualmente alquilados, proporcionando ingresos inmediatos para el comprador. Una excelente oportunidad de inversión!

Propiedad moderna y de reciente construcción, lista para entrar a vivir, con acabados de calidad y excelente aislamiento térmico y acústico.

Características principales

19 características

Ubicación: Cerca de tiendas Junto a transportes Central Cerca de todas las comodidades Cerca de restaurantes
Calidad: Buen estado Residencia de calidad De nueva construcción
Fuera: Terraza Terrazas soleadas Terraza en la azotea
Estacionamiento: Garaje Entrada de auto
Características interiores: Ascensor Salón comedor Cocina semi-furnished Cuarto de baño ducha WC separado
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Viseu

Ubicación aproximada

Pregunte a Susana Soares Imobiliária para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 92 km
Aeropuerto de Vigo, 184 km
Aeropuerto de Salamanca, 205 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	5.3mm	9.4°C	-1.9°C	19.5°C
Feb	13	5.1mm	10.6°C	0.2°C	19.5°C
Mar	8	7.4mm	10.4°C	1.1°C	25.1°C
Abr	17	3.9mm	13.9°C	1.4°C	27°C
May	14	1.6mm	14.7°C	4.3°C	31.3°C
Jun	15	3.5mm	19.1°C	8.1°C	33.3°C
Jul	23	0.4mm	22.8°C	10.4°C	37.9°C
Ago	30	0mm	24.1°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.6mm	18.7°C	8.6°C	30.7°C
Oct	5	8.2mm	15.4°C	6°C	23.3°C
Nov	13	2.5mm	13.5°C	3.7°C	21.6°C
Dic	26	0.3mm	8.7°C	-0.5°C	19.8°C

Mercado inmobiliario en Viseu

	Apartamentos	40%
	Terreno	24%
	Propiedad comercial	14%
	Villas	13%
	Casas adosadas	5%
	Otros	4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,46.800 €
SELO: 0.8%,6240 €

53.040 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

3900 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1950 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

15.600 €

Esto se basa en la información de mercado de Viseu. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: