Apartamento en Burdeos, Gironda

Lista exclusiva – capifrance – Burdeos Bastide

Situado en una calle tranquila y muy solicitada en el distrito de Bastide (cerca de la parada de tranvía de Stalingrado y el Jardín Botánico), descubra este hermoso apartamento de 97 m2 de 5 habitaciones construido alrededor de un encantador e íntimo patio de 12 m2, el verdadero corazón de la casa.

Situado en el primer piso de un condominio bien mantenido y de tamaño humano compuesto por sólo 2 apartamentos y un local profesional en la planta baja, esta propiedad atraerá a los compradores que buscan paz, carácter y espacios de vida generosos. Un condominio gestionado por voluntarios y bajos cargos de servicio mejoran aún más el atractivo de esta residencia confidencial.

El apartamento cuenta con:

Un hall de entrada con armario empotrado,
Una amplia cocina comedor con despensa contiguo / sala de lavandería,
Una sala de estar luminosa,
3 dormitorios,
Una oficina en casa ideal para el trabajo a distancia,
Un baño,
Un baño separado.

Las habitaciones se benefician de una excelente luz natural y toda la propiedad goza de un entorno particularmente tranquilo. Ventanas de doble acristalamiento en todas partes y una caldera de gas reemplazado hace sólo 4 años.

Ubicación privilegiada en las inmediaciones de:

Tiendas locales,
Escuelas de Bastide muy apreciadas,
Lugar Stalingrado,
El ayuntamiento del distrito,
Transporte público y acceso rápido al centro de Burdeos.

Una rara propiedad en la zona, que ofrece la comodidad de un apartamento combinado con un cálido y privado espacio al aire libre central protegido de los vecinos con vistas.

Calentamiento anual real y agua caliente cuesta por debajo de 800 €/año. Nombre de lotes de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (presupuesto prévisionnel) (Assurances Communes) : 313 € soit 26 € par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.