Wohnung in Burgund, Gironde

Exklusives Listing – Obergrenze – Bordeaux Bastide

Das Hotel liegt in einer ruhigen und sehr begehrten Straße im Bastide Viertel (in der Nähe von Stalingrad Straßenbahnhaltestelle und dem Botanischen Garten), entdecken Sie diese schöne 97 qm 5-Zimmer-Wohnung rund um eine charmante und intime 12 qm Terrasse, das wahre Herz des Hauses gebaut.

Das Hotel liegt im ersten Stock einer gepflegten und menschengroßen Eigentumswohnung, die aus nur 2 Wohnungen und einem professionellen Räumlichkeiten im Erdgeschoss besteht, wird diese Immobilie an Käufer appellieren, die Ruhe, Charakter und großzügige Wohnräume suchen. Eine ehrenamtlich verwaltete Eigentumswohnung und niedrige Servicegebühren erhöhen die Attraktivität dieser vertraulichen Residenz weiter.

Die Wohnung verfügt über:

Eine Eingangshalle mit Einbauschrank,
Eine geräumige Wohnküche mit angrenzender Speisekammer/Wäscheraum,
Ein helles Wohnzimmer,
3 Schlafzimmer,
Ein Home Office ideal für Remote-Arbeiten,
Ein Badezimmer,
Eine separate Toilette.

Die Schlafzimmer profitieren von ausgezeichnetem Tageslicht und das gesamte Anwesen genießt eine besonders ruhige Lage. Doppelverglaste Fenster im gesamten Gebäude und ein Gaskessel ersetzt vor 4 Jahren.

Prime Lage in unmittelbarer Nähe zu:

Lokale Geschäfte,
Hoch angesehene Bastide-Schulen,
Ort Stalingrad,
Das Bezirksamt,
Öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Bordeaux.

Eine seltene Eigenschaft in der Umgebung, bietet den Komfort einer Wohnung kombiniert mit einem warmen und privaten zentralen Außenbereich geschützt vor Blick auf Nachbarn.

Tatsächliche jährliche Heiz- und Warmwasserkosten unter 800 €/Jahr. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Versicherungen Gemeinden) : 313€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!