Terreno en Vignone, Provincia de Verbano-Cusio-Ossola

En el encantador municipio de Vignone, en una posición dominante y panorámica en las alturas del lago Maggiore, ofrecemos a la venta un terreno de construcción residencial que representa una rara oportunidad de crear una residencia rodeada de naturaleza, con una vista abierta e impresionante del lago y el característico pueblo de abajo.
El contexto es el auténtico y reservado del Alto Piamonte, donde la tranquilidad de la montaña se mezcla armoniosamente con la belleza del paisaje del lago, dando lugar a un entorno único y encantador.
La parcela se extiende sobre una superficie total de 2. 074 m2 y ofrece una superficie edificable de 1.030 m2. Aplicando el índice de tierras de referencia, el volumen real del edificio es igual a unos 820 m2, permitiendo la realización de una solución residencial de valor perfectamente integrada en el paisaje.
La zona del edificio se presta a diferentes interpretaciones de diseño, con la posibilidad de desarrollar una casa entre 230 y 280 metros cuadrados brutos. Es posible imaginar una villa en dos niveles, con una distribución funcional de espacios que incluye una amplia y luminosa sala de estar en la planta baja, de unos 140 metros cuadrados, y una zona de dormir en la primera planta de unos 90 metros cuadrados.
Alternativamente, el suelo también permite la construcción de una solución en un solo nivel, más contemporáneo y fluido, con una superficie de unos 180 m2220 m2 enriquecidos por entresuelo posible, ideal para crear paisajes y entornos personalizados.
La ubicación es una de las fortalezas absolutas de la propiedad: óptimamente expuesta al sol y con vistas a una de las vistas más evocadoras de la zona, ofrece una vista abierta que abarca el lago y el pueblo histórico, con su campanario icónico que cuenta la identidad y la tradición. Una tranquila, reservada y rodeada de vegetación, ideal para aquellos que quieren construir una villa personalizada, diseñada para vivir en plena armonía con la naturaleza.
Esta solución es perfecta tanto para uso residencial exclusivo como para una inversión inmobiliaria de calidad, con la posibilidad de desarrollar un proyecto receptivo encantador. En cualquier caso, es una propuesta rara, capaz de combinar panorama, privacidad y potencial de construcción en uno de los contextos más auténticos y buscados del lago Maggiore.