Villa de obra nueva en Sitges, Barcelona provincia

Te presentamos Calablanca, una exclusiva colección de residencias de lujo diseñadas bajo los exigentes estándares Passive House, situadas en Vallpineda, una de las urbanizaciones más codiciadas de Sitges.

Este proyecto único en la zona se compone de 12 viviendas en su primera fase y 18 más en la segunda. Cada villa está construida sobre una parcela de 480 m2, con amplias zonas exteriores concebidas para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Diseño exterior que enamora.

Cada vivienda cuenta con una elegante piscina privada, zona chill out, porches cubiertos, barbacoa exterior con bancos integrados y un jardín diseñado con mimo por un equipo paisajista, todo pensado para crear un oasis de bienestar y disfrute.

Interiores amplios, cálidos y conectados con la naturaleza.

En la planta principal, un espacioso salón-comedor se integra con una cocina abierta totalmente equipada, práctica y funcional, con acabados de alta gama. El salón, dividido en diferentes ambientes, incorpora un muro de piedra natural que aporta textura y calidez, creando una atmósfera acogedora y sofisticada. Este espacio conecta directamente con el jardín, donde disfrutarás de largas sobremesas en el porche, tardes de piscina y reuniones inolvidables en la zona de barbacoa.

Esta planta también dispone de una habitación en suite ideal para invitados o despacho, además de un baño de cortesía.

Zona de descanso con vistas.

En la primera planta se encuentra la gran suite principal, que incluye vestidor, amplio baño y acceso directo a una terraza soleada con vistas abiertas. Completan esta planta dos habitaciones dobles con salida a terraza y un baño completo. Todas las estancias están orientadas al sur y bañadas por luz natural.

Espacios extra para disfrutar a tu medida.

La planta sótano ofrece un garaje privado con capacidad para 4 coches, una habitación en suite ideal para el servicio, aseo, sala de máquinas y lavandería. Además, dispone de un espacio polivalente completamente personalizable: puedes crear una bodega, gimnasio, spa, cine privado o incluso una piscina interior.

Confort, eficiencia y sostenibilidad: Passive House.

Las viviendas de Calablanca están construidas bajo el estándar Passive House, lo que garantiza una eficiencia energética excepcional con una reducción del consumo de hasta un 90% respecto a una vivienda convencional. Disfrutarás de un ambiente siempre fresco, limpio, sin alérgenos, con temperatura y humedad controladas, aislamiento acústico superior y una calidad del aire inigualable.

Servicios premium y ubicación estratégica.

Los residentes de Calablanca contarán con conserjería y seguridad privada 24h, y acceso prioritario al nuevo Club House. A su alrededor, encontrarás colegios internacionales, centros deportivos, comercios y todos los servicios necesarios.

Un entorno privilegiado: a solo 10 minutos de la playa, 20 minutos del Aeropuerto de El Prat y 30 minutos del centro de Barcelona.

Calablanca, un nuevo estilo de vida. Donde el lujo, la sostenibilidad y el confort se encuentran.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Precio de venta: 2.550.000€ + 255.000€ (IVA) + 38.250 (AJD)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•10% de IVA
•1,5% de actos jurídicos documentados (AJD)

La propiedad se vende sin muebles
El propietario no es un gran tenedor
Referencia cédula habitabilidad: CHB08005925001
Registro certificado energético: JCD03D732
Número registre AICAT: 3366
Número API: A10580