Apartamento de obra nueva en Leiria, Distrito de Leiria

Apartamento de 3 dormitorios | Pousos | Leiria

Condominio dos Paraísos: complejo residencial contemporáneo en Pousos, Leiria, que ofrece comodidad, eficiencia energética y alta calidad.

Ubicado en el prestigioso Condominio dos Paraísos, este apartamento de 3 dormitorios forma parte de un complejo residencial de arquitectura contemporánea, situado en Pousos, Leiria, que destaca por su alta calidad constructiva, su eficiencia energética y un concepto de confort pensado al detalle.

Situado en una zona residencial tranquila, con buenas vistas y accesos, se encuentra a solo dos minutos del hospital y a pocos minutos del centro de la ciudad, beneficiándose de la proximidad a comercios, servicios, colegios y las principales vías de comunicación.

El proyecto incluye apartamentos de tipologías T1, T2 y T3, concebidos para ofrecer funcionalidad, elegancia y bienestar.
Las viviendas cuentan con espacios amplios y distribuidos de forma armoniosa, abundante luz natural y amplios balcones, lo que favorece una vida interior confortable.

Construcción y rendimiento
El edificio se construye utilizando el sistema ICF (Insulated Concrete Forms) —encofrado perdido con aislamiento térmico de EPS/XPS en ambas caras del núcleo de hormigón armado—, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, una elevada eficiencia energética y sostenibilidad medioambiental.

Además, el aislamiento exterior de EPS de alta densidad, reforzado con 5 cm de ETICS, así como la robusta estructura de hormigón armado con refuerzo de hierro, garantizan durabilidad, solidez estructural y un rendimiento superior.
Con certificación energética A+, el complejo ofrece confort térmico durante todo el año y una reducción significativa de los costes energéticos.

Acabados y equipamiento
Las viviendas se distinguen por sus acabados contemporáneos y materiales de alta calidad, entre los que se incluyen:
- Suelo vinílico de alta calidad en todas las estancias
- Paredes interiores de yeso laminado
- Cocinas modernas, totalmente equipadas, con electrodomésticos Bosch o equivalentes
- Frigorífico americano, horno, placa de inducción y campana extractora
- Aire acondicionado
- Persianas eléctricas
- Sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) de flujo simple
- Sistema eficiente de calentamiento de agua
- Preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos

Cada detalle ha sido pensado para garantizar el confort, la funcionalidad y la durabilidad.

Zonas comunes y de ocio
La urbanización cerrada ofrece un entorno seguro, privado y familiar, con diversas zonas de convivencia y ocio:
- Piscina climatizada con vestuarios
- Sala comunitaria con infraestructuras preparadas para la instalación de un gimnasio
- Pista de pádel
- Parque infantil
- Dos zonas de barbacoas
- Garaje cerrado para un vehículo
- Zonas verdes cuidadosamente diseñadas

Las paredes divisorias de las zonas comunes están fabricadas en poliuretano, lo que refuerza el aislamiento, mientras que el revestimiento exterior de microcemento confiere al conjunto una imagen moderna, elegante y distintiva.

Apartamento:
- Salón y cocina en espacio abierto
- 2 dormitorios con armarios empotrados y acceso a balcón
- 1 suite con armario empotrado y acceso a balcón
- 1 baño en suite
- 1 baño completo
- Plaza de garaje

En todas las distribuciones, los apartamentos cuentan con amplias superficies, lo que garantiza espacio y funcionalidad. El inmueble está adaptado para personas con movilidad reducida y constituye una solución ideal tanto para vivienda propia como para inversión.

El Condominio dos Paraísos ha sido concebido para ofrecer una experiencia marcada por el confort, la eficiencia y la calidad de vida, combinando modernidad, tranquilidad y una ubicación estratégica.

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