Propiedad comercial en Reims, Marne

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,462 Retorno: 4. 56% Empresa de gestión: Les Estudines. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 4a planta ofrece una distribución optimizada y práctica: una entrada, un dormitorio con una cocina americana y un baño con un aseo.
Sobre la residencia: Les Estudines Drouet d'Erlon es una residencia de estudiantes idealmente situada en Reims, en las Promenades, en las inmediaciones del centro de la ciudad, la estación de tren SNCF, el tranvía, y numerosas tiendas y servicios. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos pasos de la estación de tren y cerca de las paradas de autobús, el tranvía, y las instituciones de educación superior, es una gran ventaja.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, conexión a Internet Wi-Fi, almacenamiento de bicicletas, lavandería, control de acceso, aparcamiento, sala de desayunos y limpieza. La residencia consta de aproximadamente 160 apartamentos en un acuerdo de copropiedad. Acerca de la empresa de gestión: Les Estudines es una marca del grupo Reside Etudes, que gestiona más de 250 residencias en Francia.
Es reconocido por su experiencia, la calidad de su gestión y su posición de liderazgo en el mercado de residencias de servicio. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, por favor, rellene el siguiente formulario.