Propiedad comercial en Marsella, Bouches-du-Rhone

Haga una inversión inmobiliaria segura en una instalación de vivienda para ancianos (EHPAD) sin la molestia de la administración: el producto ideal para la construcción de activos inmobiliarios mientras se benefician de rendimientos garantizados a través de alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 8,372 Retorno: 6. 85% Empresa de gestión: DomusVi. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (propiedad de alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (DomusVi), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.Descripción de la propiedad: Esta habitación en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio privado con un baño y un aseo.
Su ubicación, en las inmediaciones de las principales carreteras y accesible en transporte público (línea de metro 1, estación de Frais Vallon), cerca de los distritos de Olives y Beaumont, es una de las principales ventajas. La instalación ofrece servicios integrales: recepción, servicio de catering, lavandería, seguridad, Wi-Fi, espacios al aire libre, actividades y aparcamiento. El edificio consta de 96 unidades de alojamiento.
Acerca de la empresa de gestión: DomusVi es un actor importante en el sector de la salud y servicios sociales, que opera numerosas residencias en Francia, y reconocido por la calidad de su cuidado y gestión segura del alquiler. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor rellene el siguiente formulario.