Apartamento en Empuriabrava, Girona provincia

Precioso apartamento reformado con parking privado subterráneoEl equilibrio perfecto entre confort moderno, tranquilidad y alta rentabilidad de alquiler. Ubicado en una pacífica zona residencial de Empuriabrava, descubra este precioso apartamento de unos 64 m² construidos, totalmente reformado. Se vende listo para entrar a vivir con su licencia turística (HUTG) en vigor y unas prestaciones exclusivas en el subterráneo (parking y trastero privados). Este luminoso inmueble ofrece un entorno de vida ideal junto al agua, a solo 600 metros de la gran playa.Un Interior Moderno, Acogedor y Perfectamente DistribuidoLa reciente reforma ha optimizado cada espacio para ofrecer el máximo confort y funcionalidad en el día a día:Recibidor: Una entrada funcional equipada con un gran armario empotrado, ideal para el almacenamiento desde la llegada.Zona de día: Un salón-comedor amplio y muy luminoso, con acceso directo al exterior.Cocina: Una cocina americana moderna, totalmente amueblada y equipada, integrada perfectamente en el salón.Zona de noche: 2 bonitos dormitorios cómodos, ambos equipados con grandes armarios empotrados.Baño: Un cuarto de baño contemporáneo y muy cuidado con WC.Una Terraza Privada con Vistas al Canal y BarbacoaEl punto fuerte exterior de este apartamento es su terraza de unos 10 m² con hermosas vistas a los canales de Empuriabrava. Totalmente resguardada, dispone de una barbacoa de obra privada, ideal para compartir parrilladas en familia o con amigos al ritmo de los barcos.Prestaciones en el SubterráneoAparcamiento: Una plaza de parking privada en el subterráneo para proteger su vehículo del calor.Almacenamiento: Un trastero privado en el subterráneo, un activo muy valioso para guardar sus bicicletas, tablas de pádel surf o maletas entre estancias.Proximidad Inmediata a la PlayaLa gran playa de arena fina de La Rubina se encuentra a tan solo 600 metros a pie del apartamento, lo que permite disfrutar del mar con total comodidad.Una Inversión Segura y RentableLicencia Turística Incluida (HUTG): El apartamento ya cuenta con su acreditación oficial para el alquiler vacacional. Gracias a sus dos dormitorios, sus vistas al canal con barbacoa, su parking, su trastero y su ubicación a solo 600 metros de la playa, esta propiedad reúne los criterios más codiciados por los turistas y garantiza una excelente rentabilidad inmediata.Certificado de Eficiencia EnergéticaConsumo: E 162 kWh/m² año Emisiones: F 41 kg CO2/m² año