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595.000 €

2833 € por m²

Villa de obra nueva en Lorgues, Var

Añadido hace 5 meses

Dormitorios
5
Tamaño de construcción
210 m²

Lorgues, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia

AGENCE DU COIN GM

Comercializado por AGENCE DU COIN GM

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Se vende como-es, impermeable y a prueba de viento, con la posibilidad de completar el acabado.
Situado en una de las zonas más buscadas de Lorgues, esta nueva villa contemporánea de 207m2, situada en una parcela ajardinada de 1000m2, ofrece un entorno de vida excepcional: tranquilidad absoluta, a solo 3 minutos del prestigioso Château de Berne y a 4 minutos del centro de Lorgues, mientras que está rodeado de naturaleza, viñedos y un entorno único y exuberante.
Construido en dos niveles y diseñado hasta el más mínimo detalle, esta propiedad combina elegancia, brillo y materiales de primera calidad.
Exteriores & Jardín
- Piscina de travertino de 10x4m calentada
- Gran terraza de travertino con pérgola bioclimática
- Jardín automático de riego e iluminación exterior LED
- Puerta eléctrica doble, intercomunicador, videovigilancia de 4 cámaras
- Caminos totalmente ajardinados y jardín
- Tanque de recuperación de agua de 10.000 L
- Barandillas de aluminio, paredes de piedra, cipreses y jardín ornamental
Interiores – Líneas limpias y comodidad absoluta
- Sala de estar luminosa con escalera de pared de diseño
- Cocina de gama alta con encimera de granito esmeralda negra
- Sistema SONOS incorporado, TV empotrada (pre-cableado para Frame)
- aire acondicionado por conducto de daikin
- Amplias habitaciones, baños con azulejos de primera calidad y accesorios GROHE
- Master suite con vestidor y baño privado
- Lavandería, despensa, iluminación LED indirecta
Espacios generosos de & de niveles separados
El diseño permite una zona independiente perfecta para el entretenimiento, la creación de una oficina o un espacio de invitados de alta gama.
Gastos de agencia cobrados al comprador: 25.000 € incluido el impuesto

Características principales

4 características

Calidad
Impecable estado De nueva construcción
Fuera
Jardín comunitario
Características interiores
Cocina americana

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Lorgues

Ubicación aproximada

Pregunte a AGENCE DU COIN GM para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Lorgues

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


123.254 €
2975 €
1488 €
11.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Lorgues. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
139.617 €*
Costo final de compra
734.617 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

AGENCE DU COIN GM

AGENCE DU COIN GM

  • Hablan inglés y francés
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