Apartamento en Leiria, Distrito de Leiria

*Nuevo apartamento de 4 dormitorios en construcción*

Confort, modernidad y ubicación estratégica en Leiria

Descubra este elegante apartamento de 4 dormitorios actualmente en construcción, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y acabados de calidad superior.

Con arquitectura contemporánea y soluciones energéticas y térmicas eficientes, esta propiedad ofrece todas las condiciones para un estilo de vida moderno y práctico.

El apartamento consta de:

* 1 suite espaciosa y luminosa
* 3 dormitorios con armarios empotrados
* 1 baño completo
* 1 cuarto de baño para invitados
* Amplia sala de estar con excelente luz natural
* Cocina moderna totalmente equipada
* Sala de despensa/almacenamiento para almacenamiento adicional
* Balcón con barbacoa incorporada
* Garaje privado de caja doble

* Acabados y equipos de alta calidad:*

* Ascensor
* Gas natural
* Bomba de calor para calefacción de agua caliente doméstica
* Sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada) para renovación de aire
* "Mitsubishi" aire acondicionado o equivalente en la sala de estar y dormitorios
* Preinstalación para calefacción central
* Preinstalación para toalleros calefactados en los baños
* Preinstalación para inserto de chimenea/estufa
* Suelo de vinilo Premium Ansifloor Deluxe en todo el apartamento
* Techos falsos de yeso con iluminación LED incorporada
* Moderna cocina termolaminada equipada con electrodomésticos TEKA/RODI
* Cuarzo encimera y revestimiento de pared de vidrio templado lacado
* Suspendido valadares de artículos sanitarios
* Puertas interiores lacadas en blanco mate
* Armarios empotrados con interiores de lino-acabado
* Puerta de entrada blindada de alta seguridad con aislamiento acústico
* Sistema de intercomunicador de vídeo digital

*Las características externas incluyen:*

* Sistema de aislamiento térmico ETICS (Capoto)
* Marcos de ventanas de aluminio con rotura térmica y doble acristalamiento
* Puertas eléctricas térmicas
* Barandas de vidrio laminadas
* Barbacoa integrada en el balcón
* Puertas de garaje seccionales automáticas y puerta de entrada principal

*Primera ubicación en Leiria*

Ubicado en una zona con excelente acceso a tiendas, servicios e infraestructuras esenciales, beneficiándose de la proximidad a:

* Supermercados, hipermercados, farmacias, bancos y tiendas locales
* Restaurantes, cafeterías y zonas de ocio
* Escuelas, guarderías, centros de enseñanza primaria, secundaria y superior, incluida la proximidad al Instituto Politécnico de Leiria
* Centros de salud, clínicas y servicios públicos

La movilidad es otro punto fuerte, con acceso rápido a las principales carreteras:

* A1 (Lisboa – Oporto)
* A8 (Leiria – Lisboa)
* A17 (conexión costera central)
* IC2

Distancias aproximadas:

* Alrededor de 1h30 desde el Aeropuerto de Porto
* Alrededor de 1h20 desde el aeropuerto de Lisboa

Una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad moderna y eficiente con una ubicación privilegiada, ideal para la residencia permanente.
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