Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Éric Landreau, representante de la Agencia, le ofrece esta oportunidad en la popular zona de Saint-Pierre, donde se encuentran la comodidad familiar y la vida en el barrio. Esta zona residencial y tranquila es ideal para familias: todo es accesible a pie o en bicicleta. A 300 m del Embankment y las playas, la casa goza de una ubicación céntrica perfecta, a medio camino entre el océano y el mercado Arago abierto 7/7, así como servicios esenciales diarios.

Esta propiedad consta de una casa principal de 115 m2 y un edificio anexo de 35 m2 en el fondo, por supuesto, con acceso independiente.

La planta baja elevada de la casa principal le da la bienvenida en una gran sala de estar abierta a dos terrazas, una orientada al sur, la otra con vistas al gran patio, una cocina, baño y aseo.

Arriba, tres amplios dormitorios, uno con ducha y dos con baños, abiertos a dos balcones, uno de los cuales, al sur, revela la hermosa iglesia de Saint-Pierre.

Funcional, el sótano ofrece un garaje y varias zonas de almacenamiento, ideal para sus bicicletas, tablas de surf y equipos de playa...

El edificio anexo con acceso independiente al patio trasero, incluyendo sala de estar, cocina americana, dormitorio, baño / WC es perfecto para recibir, alojar a un adolescente o para un proyecto de alquiler. Este alojamiento adicional ya está etiquetado Gîtes de France.

Una rara oportunidad combinando espacio habitable, zona residencial tranquila, cerca del centro de la ciudad y la playa principal.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 584 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 560 000 €

Honorarios : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Honorarios cargan acquéreur

Contactez votre consult megAgence : Eric landreau, Tél. : 06 87 71 35 82, E-mail : - IE - Agente comercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 441 630 837