Villa en Contalmaison, Soma

Encantadora casa familiar con grandes terrenos arbolados y un cómodo edificio anexo Situado en un entorno tranquilo y verde, esta hermosa casa familiar combina el encanto de la comodidad antigua y moderna, con hermosos volúmenes y una renovación ordenada. Desde la entrada se verá seducido por un gran salón luminoso que incluye sala de estar, sala de estar y gran cocina abierta amueblada y equipada, ofreciendo un espacio agradable y cálido ideal para la vida familiar.
La casa ofrece una distribución funcional con también: un lavadero, dos aseos, un baño con ducha, así como 4 cómodas habitaciones. Un activo real: la casa también tiene una amplia habitación en la planta baja con llegadas existentes que permiten fácilmente la creación de una suite principal completa con baño privado. La escalera de madera original aporta mucho carácter y refuerza el encanto auténtico de esta cálida casa.
Arriba, las habitaciones ofrecen hermosos volúmenes y un ambiente acogedor, ideal para una familia, oficinas o habitaciones. Un ático convertible completa todo y todavía ofrece un hermoso potencial de evolución. En el lado de la comodidad: carpintería de PVC, persianas eléctricas en parte baja, caldera con condensación de combustible, hermosos espacios de circulación, casa luminosa y agradable para vivir.
En el exterior, disfrutará de una magnífica parcela boscosa de unos 1.980 m2, perfecta para los amantes de la naturaleza, la calma y el espacio. El jardín, generoso con sus árboles frutales y sin vis-à-vis, ofrece muchas posibilidades: zona de relajación, huerta, juegos para niños, animales o futuros servicios al aire libre. La propiedad también cuenta con: un gran patio con aparcamiento, una terraza y un edificio adyacente lleno de potencial.
Este edificio anexo tiene una bodega muy agradable y se puede convertir fácilmente en un alojamiento típico pequeño, casa de campo, estudio independiente o zona profesional de acuerdo con sus proyectos. La casa goza de una ubicación ideal: cerca de Albert, tiendas y servicios a pocos minutos, escuelas y transporte escolar accesible rápidamente, estación de tren SNCF y ejes principales cerca. Todo en un entorno tranquilo, ideal para una vida familiar serena.
Una casa llena de encanto, ofreciendo espacio, potencial y calidad de vida, donde uno se proyecta de inmediato. Precio de venta 269 900 € Tarifas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 2 620 € y 3 590 € al año. Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).
DPE : D GES : D Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Jean-Philippe jardin 06 77 37 23 70 Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 269 900 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monétaire et Financier, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jean-Philippe Jardin actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro : amiens bajo el número rsac n° 984 949 883 con la capital ses immo reseau de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120 000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39524) - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario Precio de venta 269 900 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada del gasto anual de energía para uso estándar: entre 2 620 € y 3 590 € por año.
Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción) DPE: D GES: D Precio de venta 269 900 € Tasas cobradas por el vendedor Gasto anual estimado en energía para uso estándar: entre 2 620 € y 3 590 € al año. Precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE: D GES: D