Casa de campo en Cortona, Arezzo provincia

Propiedad renovada en una ubicación estratégica
R06609COAG - La propiedad combina uso agrícola con generosas instalaciones de vida y ocio. Con alrededor de 12 hectáreas de tierras agrícolas, utilizadas principalmente para el cultivo de cereales, y alrededor de 200 olivos, la finca ofrece una base sólida para los ingresos agrícolas, que se complementa con una superficie de construcción de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, que se divide en seis unidades residenciales y varias dependencias.
Un total de 18 habitaciones con el mismo número de baños están disponibles, por lo que la propiedad es adecuada para uso comunitario o turístico.
En 2019, todo el complejo fue objeto de una amplia renovación. Originalmente estaba destinado a ser utilizado como hogar de retiro, pero poco después de su finalización, las operaciones se interrumpieron. Por lo tanto, la propiedad está en una condición modernizada, pero muestra signos iniciales de negligencia debido a un prolongado desuso. La amplia piscina cubierta es particularmente atractiva, equipada con iluminación LED para crear un ambiente atmosférico.
Además, se inició una segunda piscina al aire libre pero nunca se completó – la base estructural está en su lugar, por lo que la terminación es posible en cualquier momento.
Aunque la propiedad limita con otra villa, se mantiene la privacidad y ofrece un alto grado de tranquilidad. La combinación de tierras agrícolas, unidades residenciales modernizadas y la infraestructura de ocio existente hace de esta propiedad una excelente inversión con una amplia gama de oportunidades de desarrollo, ya sea para uso turístico, como residencia privada exclusiva, o para una combinación de agricultura y hospitalidad.
A esto se suma la ubicación estratégicamente favorable: varios lugares de interés y destinos de excursión están a poca distancia, lo que hace que la propiedad sea extremadamente atractiva para los visitantes y huéspedes.
Esta propiedad combina encanto, potencial y ubicación, ofreciendo a inversores y usuarios privados la oportunidad de crear una propiedad extraordinaria con una amplia gama de posibilidades.