Villa en Loye-sur-Arnon, Cher

Casa de 112 m² con jardín y dependencia: gran potencial de ampliación. A tan solo 14 minutos de Saint-Amand-Montrond, 45 minutos de Montluçon y 50 minutos de Bourges, descubra esta encantadora casa de pueblo de 112 m², situada en una parcela vallada y arbolada de aproximadamente 1400 m². Desde el momento de su llegada, quedará cautivado por sus múltiples características: una terraza pavimentada de 20 m², un precioso jardín perfecto para relajarse y una espaciosa dependencia de aproximadamente 100 m² que incluye un garaje de 32 m² con foso, ideal para un profesional, un mecánico o cualquier persona que necesite espacio adicional. La casa ofrece una vida cómoda en una sola planta con salón, cocina, dos dormitorios, cuarto de ducha y aseo independiente. En la planta superior, un dormitorio, un despacho y un ático ya aislado ofrecen un excelente potencial de ampliación para adaptarlo a sus necesidades y deseos. En cuanto a confort, cuenta con una bomba de calor aire-aire con aire acondicionado reversible, internet de fibra óptica, ventanas de doble acristalamiento, persianas enrollables, bodega, sótano y certificado de eficiencia energética D (DPE), una gran ventaja. Con las reformas principales ya terminadas, solo queda personalizar el espacio a su gusto. En este encantador pueblo, también disfrutará de tiendas y servicios locales: un restaurante, una quesería/tienda de comestibles, una guardería a pocos minutos y transporte escolar. Tanto si busca una residencia principal, una casa familiar o una casa de campo, esta casa le cautivará con sus múltiples ventajas. ¿Y qué mejor manera de convencerle que viniendo a verla? Contácteme para descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.