Casa de pueblo en Brive-la-Gaillarde, Correze

A pocos minutos a pie de la Place de la Guierle, el teatro, los restaurantes, el mercado y todas las tiendas del centro de la ciudad, esta elegante casa de piedra goza de una ubicación privilegiada, lo que le permite disfrutar de toda la vida del brivista sin depender del coche. Escuelas, escuelas secundarias, actividades culturales y deportivas, principales rutas de tráfico... todo es accesible de forma rápida y fácil.

Construida sobre una parcela totalmente cerrada de casi 400 m2, esta casa familiar de 4 niveles ofrece hermosos volúmenes y un fuerte potencial de evolución.

Detrás de su fachada de carácter, descubrirás en particular:
- Un gran salón comedor
- Cocina independiente
- 4 dormitorios
- 2 trozos de agua
- Una hermosa terraza elevada orientada al sur con acceso directo al jardín y patio por escalera exterior
- Un agradable exterior en el corazón de la ciudad, raro en la zona

El jardín ajardinado es un verdadero activo complementario con:
- Una gran lavandería.
- Una sala técnica
- Una cocina de verano que da acceso directo a una terraza cubierta más íntima orientada al sur también

En el lado del aparcamiento, la propiedad también se distingue por una comodidad que se ha convertido en excepcional en el centro de la ciudad:
- La posibilidad de aparcar varios vehículos en el patio
- Un garaje doble independiente

La casa conserva muchos elementos de encanto y una arquitectura típica de las hermosas casas brivistas de la década de 1920: altura del techo, escalera de madera, volúmenes generosos, cruce de luminosidad...

De acuerdo con los artículos L. 561-1 y siguientes del Código Monetario y Financiero, la identificación y la prueba de viabilidad financiera se solicitarán antes de cualquier visita. Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase G
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°983 160 110 - Registry de brive la gaillarde) Marie cheyroux empresario individual 06 87 50 23 41 - Ref. 951625