Villa en Menton, Alpes Marítimos

Excepcional casa en venta en Menton Borrigo con piscina climatizada, gran terraza y hermosa vista panorámica al mar Idealmente situado en una tranquila calle sin salida, dentro de un barrio residencial protegido, Edouard VII agencia inmobiliaria propone para la venta una casa excepcional con acceso privado cerrado, sin condominios y hermosas vistas panorámicas del valle, las colinas y el mar. Una oportunidad rara en el mercado, especialmente debido a su proximidad a las instalaciones, mientras se mantiene lejos de la contaminación acústica.
Esta propiedad de 152 m2 de superficie habitable (170 m2 de superficie) está en impecable estado, sin problemas estructurales y meticulosamente mantenido, desde las fachadas recientemente repintadas hasta los acabados interiores. Cuenta con ventanas de PVC de doble acristalamiento, aire acondicionado reversible, persianas eléctricas y calefacción de gas de red con un sistema recientemente instalado. Su certificado de eficiencia energética, clasificado B, garantiza una excelente eficiencia energética y un consumo controlado.
En la planta baja la distribución está organizada alrededor de una gran sala de recepción, bañada en luz gracias a su triple exposición Sureste-Oeste, que se abre a una gran terraza de 150 metros cuadrados con una piscina climatizada equipada con un sistema de natación contracorriente, perfecto para disfrutar de los días de verano, una cocina semi-independiente totalmente equipada complementada con un práctico lavadero para almacenar provisiones, y un aseo de invitados con un lavabo.
Arriba hay tres amplios dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor, así como un baño con ventana y un baño con ducha con WC. En la planta baja una cuarta habitación, con un gran armario, se puede organizar como un dormitorio de invitados o una oficina en casa para trabajar a distancia. Una lavandería funcional, un magnífico garaje de 65 metros cuadrados con techo muy alto, un garaje doble y dos plazas de aparcamiento al aire libre completan esta propiedad de lujo.