Villa i Menton, Alpes-Maritimes

Enestående hus til salg i Menton Borrigo med opvarmet pool bassin, stor terrasse og smukke panoramaudsigt Ideelt beliggende i en rolig kul-de-sac, i et beskyttet boligkvarter, Edouard VII ejendomsmægler foreslår til salg et ekstraordinært hus med privat gated adgang, ingen condominium gebyrer og smukke panoramaudsigt over dalen, bakkerne og havet. En sjælden mulighed på markedet, især på grund af sin nærhed til faciliteter, mens de holder sig væk fra støjforurening.
Denne ejendom på 152 kvm levende overflade (170 m2 gulvoverflade) er i upåklagelig stand, uden strukturelle problemer og omhyggeligt vedligeholdes, fra de nyligt ommalede facader til den indvendige finish. Den er udstyret med dobbelt-glaserede PVC vinduer, reversibel aircondition, elektrisk solgardiner og lysnettet gas opvarmning med et nyligt installeret system. Dens energi ydeevne certifikat, bedømt B, garanterer fremragende energieffektivitet og kontrolleret forbrug.
I stueetagen er layoutet organiseret omkring en stor reception værelse, badet i lys takket være sin tredobbelt eksponering syd-øst-vest, åbner på en stor 150 kvm terrasse med en opvarmet pool bassin udstyret med et modstrøms swimming system, perfekt til at nyde sommerdage, et fuldt udstyret semi-uafhængig køkken suppleret med et praktisk hjælpelokale til opbevaring af forsyninger, og et gæstetoilet med en håndvask.
Ovenpå er der tre rummelige soveværelser, herunder en master suite med en walk-in dressing, samt et badeværelse med vindue og et brusebad værelse med en WC. Nedenunder et fjerde værelse, med en stor garderobe, kan arrangeres som et gæste soveværelse eller et hjem kontor til fjernarbejde. Et funktionelt vaskeri, en fremragende garage på 65 kvm med meget højt loft, en dobbelt garage og to udendørs parkeringspladser fuldføre denne luksus ejendom.