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€ 435.000

2900 € por m²

Granja de obra nueva en Guarda, Distrito de Guarda

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
2
Tamaño de construcción
150 m²

Guarda, Distrito de Guarda, Centro Portugal, Portugal

Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda.

Comercializado por Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda.

Habla español

Sobre este farm en venta

# quinto con 5 hectáreas + vivienda renovada ► ahorrar

# vivir con espacio y privacidad sólo 1. 5 KM DE LA CENTRAL

*Imagine tiene una propiedad de unas 5 hectáreas, un apartamento reformado y espacio para desarrollar su propio proyecto de vida sin secuestrar la proximidad a la ciudad.*

Eso es lo que se encuentra en esta propiedad situada a unos *1. 5 km del centro de Guarda*.

Una quinta con aproximadamente 50.000 m2 de terreno*, donde la tranquilidad y privacidad de la zona rural se combinan con la proximidad de comercio, escuelas, servicios y acceso por carretera.

La propiedad incluye una reforma*, además de *estable, garaje, calefacción, ducha y zona de baño*.

Una propiedad para la que busques *más que una casa: busca espacio para vivir a tu manera.*

#5 hectáreas a su disposición

Tener aproximadamente 5 hectáreas alrededor de la ciudad es una de las características que hacen que esta propiedad sea particularmente diferente.

El espacio exterior permite imaginar diferentes formas de uso, siempre de acuerdo con las características del suelo y el marco jurídico aplicable:

Jardines y zonas láser
Horta y cultivo
Mantenimiento de animales
Uso agrícola
Aire acondicionado y comidas gratis
Proyecto personal o familiar
Privacidad y contacto permanente con la naturaleza

Aquí, no sólo comprar metros cuadrados.

*Compra espacio para crear tu propia forma de vida.*

# Moradia renovada

El apartamento está *renovado y listo para la habitación*, ofreciendo una cómoda base para uso inmediato.

Uno de los espacios más destacados es la *habitación en espacio abierto*, con:

*Lareira*
*Calefacción central*
Un entorno amplio y acogedor

La configuración permite una vida cómoda, mientras que el espacio exterior añade una dimensión difícil de encontrar en una habitación convencional.

Estable + garaje + ensayos

La propiedad tiene varias estructuras adicionales que aumentan su funcionalidad:

*Estable*
*Garagem*
*Diversa recuperación*
*Zone de gurasqueira*
*Área preparada para nadar*

Estas son áreas que pueden ser particularmente relevantes para aquellos que buscan una propiedad con capacidad para alojar *animales, equipos, herramientas, almacenamiento o diferentes actividades personales*, siempre de acuerdo con las condiciones aplicables.

# Cerca del reloj, lejos de la rutina.

Uno de los principales argumentos de esta propiedad es la ubicación.

Está a aproximadamente *1. A 5 km del centro de Guarda*, lo que le permite tener la ciudad cercana sin vivir en el centro de la ciudad.

En el día del día, se puede encontrar en los barrios:

Comercio y supermercados
Escuelas
Servicios de salud
Restaurantes
Servicios públicos y privados
Acceso por carretera principal

La proximidad de *A25* también facilita los movimientos de la región y el enlace con otros centros urbanos y España.

# ¿Para quién es esta propiedad?

Este quinto puede ser de particular interés para aquellos que buscan:

* una casa con espacio para la familia *
Para aquellos que quieren más privacidad, tierra y espacio exterior que una vivienda convencional puede ofrecer.

* una propiedad para la que los animales*
La existencia de un área estable y externa grande añade oportunidades a la propiedad sujeta a las condiciones aplicables.

* un proyecto de vida en el campo *
Para aquellos que quieren cultivar, crear, disfrutar de la naturaleza o desarrollar un proyecto personal.

* un activo diferente *
Una propiedad a gran escala, cerca de una ciudad, con alojamiento y varias estructuras de apoyo.

# ¿O qué hace que este quinto sea diferente?

*Cerca de 5 hectáreas de tierra*
*Moradia renovada*
*A tan solo 1, 5 km del centro de Guarda*
*Estable*
*Garagem*
*Diversa recuperación*
*Sala en espacio abierto con lareira*
*Calefacción central*
*Zone de gurasqueira*
*Área preparada para nadar*
*Buena accesibilidad*
*Probabilidad de A25*

# una propiedad que se conocerá localmente

Hay modelos que pueden ser evaluados a través de fotografías.

*Una propiedad con 5 hectáreas es diferente.*

La dimensión real de la tierra, la privacidad, la relación entre el hogar y las estructuras existentes y la proximidad de la Guardia son características que tienen mucho más sentido *cuando se ve en la zona*.

Si usted está buscando una propiedad donde usted puede tener *casa, tierra, espacio, privacidad y proximidad de la ciudad*, vale la pena conocer este quinto.

*Contácteme para organizar una visita.*

*Germana Cavalcanti*
*914 136 614*

# quinto con 5 hectáreas ► vivienda renovada ► 1. 5 KM DA store

*Espacio para la vida. Espacio para la creación. Espacio para su proyecto.*

Características principales

1 característica

Calidad
De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Guarda

Ubicación aproximada

Pregunte a Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda. para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 143 km
  • Aeropuerto de Salamanca, 154 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 187 km
* Distancia desde el centro de Guarda

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Guarda

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


38.280 €
2175 €
1088 €
8700 €

Esto se basa en la información de mercado de Guarda. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
50.243 €*
Costo final de compra
485.243 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda.

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Idiomas
español, inglés, francés, portugués
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