Apartamento en Achères, Yvelines

Acres, zona residencial tranquila, cerca de servicios
25 Rue Georges Bourgoin

Apartamento 4 habitaciones – 78. 98 m2 con caja y dos balcones.

Apartamento situado dentro de un edificio construido en 1975, condominio bien mantenido que ofrece un ambiente agradable con jardín de condominio y fácil acceso a tiendas, escuelas y servicios.
Esta propiedad se distingue por su disposición optimizada, espacios funcionales y brillo, ideal para una residencia principal familiar.

Desde la entrada descubrirás un espacio de 5 m2 distribuyendo eficientemente las diferentes habitaciones.
El salón principal consta de una sala de estar abierta a 28 m2 de cocina equipada, que ofrece un espacio acogedor y luminoso con acceso directo al balcón principal de 11,38 m2.

La parte de noche ya incluye tres confortables habitaciones de 12 m2, 10,22 m2 y 10 m2, lo que permite una organización ideal para una familia.
Un cuarto de baño, un vestidor de 3 m2, una bodega, un lavadero y aseos separados completan el conjunto.
Un segundo balcón de 5. 77 m2 así como una caja privada mejoran la comodidad de esta propiedad.

El edificio tiene beneficios significativos:
Fibra óptica, intercomunicador, portón eléctrico, persianas eléctricas, ventilación de flujo simple, iluminación exterior, cerca y un jardín de condominio.
La calefacción colectiva con gas por radiadores, así como la producción de agua caliente colectiva garantizan un confort óptimo.
El apartamento disfruta de una vista sin obstáculos de la vegetación, en un ambiente tranquilo, práctico y buscado.
Esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial agradable.

Consumo convencional: 197 kWhEP/m2 año (clase D)
Consumo final: 193 kWhEF/m2 año
Emisiones estimadas: 43 kg de CO2/m2 año (clase D)
Gasto anual estimado: entre 1 240 € y 1 720 €
Año de referencia de los precios de la energía : 2023
Gastos corrientes : 300 € / mes
Impuesto sobre la propiedad : 1 600 € / año
Número de lotes en el condominio : 130
Número de DPE: 2678ER
Ley de Carrez: 78.98 m2
Tasas pagaderas por el vendedor

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web: