Propiedad comercial en Ennery, Valle del Oise

Haga una inversión segura de alquiler en una instalación de vivienda para ancianos (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para la construcción de activos inmobiliarios mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 8.600 Retorno de la inversión: 6. 56% Empresa de gestión: LNA Santé. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (LNA Santé), sujeto a un arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable, que comprende un dormitorio individual con un baño con ducha.
Sobre la residencia: Les Jardins d'Ennery es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente situada en Ennery, en el departamento de Val-d'Oise, cerca de Pontoise, Cergy, y las principales instalaciones médicas de la zona. Da la bienvenida a los residentes que necesitan atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de las estaciones de tren Pontoise y Cergy, así como las principales carreteras que conectan París y los suburbios occidentales de París, realza su atractivo.
La instalación ofrece servicios integrales: recepción, catering, actividades, asistencia médica y paramédica, espacios verdes, Wi-Fi y aparcamiento. El edificio consta de 142 habitaciones. Acerca de la empresa gestora: LNA Santé es un grupo líder en el sector de la salud y la atención a largo plazo, que opera más de 80 instalaciones en Francia y reconocido por la calidad de su atención y experiencia médica.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor rellene el siguiente formulario.