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€ 1.450.000

8683 € por m²

Villa en La Flotte, Charente Marítimo

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
4
Baños
4
Tamaño de construcción
167 m²
Tamaño de la parcela
543 m²

La Flotte, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Maxwell-Baynes La Rochelle

Comercializado por Maxwell-Baynes La Rochelle

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa familiar con piscina en La Flotte-en-Ré Esta agradable casa de una sola planta, totalmente reformada en 2020, está situada en una zona tranquila y codiciada de La Flotte-en-Ré, y ofrece aproximadamente 167 m2 de espacio habitable en una parcela de 543 m2. Desde el momento en que entre, se sentirá encantado por su amplia distribución y la abundancia de luz natural. La acogedora sala de estar, que se abre al jardín, cuenta con una estufa de leña con estilo y cómodas zonas de estar.
La cocina americana, amueblada y equipada se complementa con una despensa y una bodega. Un estudio independiente completa la propiedad, ideal para trabajar desde casa o como rincón de lectura tranquilo. La zona de dormitorio consta de cuatro dormitorios, dos en cada extremo de la casa, cuatro baños y dos armarios empotrados, que ofrecen un confort excepcional y una completa privacidad tanto para la familia como para los huéspedes.
En el exterior, el jardín está organizado en torno a varias terrazas, un patio íntimo y una piscina que se mezcla perfectamente con sus alrededores. Un lavadero completa las instalaciones al aire libre. La propiedad también cuenta con un garaje para un coche y bicicletas, con un punto de carga de vehículos eléctricos, así como plazas de aparcamiento en la parcela. Perfectamente mantenido, luminoso y funcional, esta casa combina elegantemente el encanto de Île de Ré con el confort contemporáneo.
Un lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida codiciado, aproximadamente a diez minutos a pie de las tiendas y el puerto de La Flotte. ¿Y si esta fuera su próxima casa durante todo el año, al igual que su casa de vacaciones? Contacto : Alexandra jumel grieco - +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré

Características principales

15 características

Piscina
Ubicación
Cerca de tiendas
Calidad
Renovado
Fuera
Jardín Terraza Patio Sistema de riego automático

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en La Flotte

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes La Rochelle para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de La Flotte

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


84.100 €
7250 €
3625 €
29.000 €

Esto se basa en la información de mercado de La Flotte. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
123.975 €*
Costo final de compra
1.573.975 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes La Rochelle

Maxwell-Baynes La Rochelle

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Idiomas
inglés, francés
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