¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Fernão Ferro?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Fernão Ferro son aeropuerto de Lisboa (24 km), aeropuerto de Faro (199 km) y aeropuerto de Badajoz (201 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Fernão Ferro?

Los colegios internacionales cercanos a Fernão Ferro incluyen Seixal International School (314 m, edades 3-10, inglés y portugués), International School of Palmela (8 km, edades 5-18, inglés) y Almada International School (12 km, edades 1-8, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Fernão Ferro?

El mercado inmobiliario de Fernão Ferro está dominado por Villas, con el 63% de las propiedades disponibles, seguido de Casas adosadas (22%), Apartamentos (12%) y Terreno (3%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 3 habitaciónes en Fernão Ferro?

El precio medio de venta de un villas de 3 habitaciónes en Fernão Ferro en Kyero es € 531.543.

¿Cómo es el clima en Fernão Ferro?

Fernão Ferro es más cálido en agosto, con unos 25°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Fernão Ferro?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Fernão Ferro rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 550.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 63.525 €.

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Villa de obra nueva en Fernão Ferro, Distrito de Setúbal, Fernão Ferro - € 550.000 | Ref: NC0353 - photo 1

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€ 550.000

4231 € por m²

Villa de obra nueva en Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Añadido hace 4 meses

Dormitorios: 3
Baños: 2
Tamaño de construcción: 130 m²
Tamaño de la parcela: 250 m²

3 Dormitorios
2 Baños
130 m² Tamaño de construcción
250 m² Tamaño de la parcela

Fernão Ferro, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

Comercializado por Novo Charme

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Moradia T3 Nueva C/ 2 Suites insertadas en un lote de 295 m2 en Pinhal General.

El apartamento está compuesto por:

- Sala (9.72m2)
- Cocina equipada (12. 15m2)
- Habitación en espacio abierto (25,88m2)
- Baño (3.90m2)
- Dos habitaciones con techo (10. 04m2 / 11. 69m2)
- Suite (16. 16m2) / Casa Banho (4. 29m2)

En la zona exterior hay una zona ajardinada, piscina, barbacoa con baño, barbacoa y plazas de aparcamiento.

Moridia con acabados modernos, Suelo eléctrico en todas las habitaciones, alarma, CTV Pre-CTV, Escaleras eléctricas, Puertos Automáticos, Despegue externo para la carga de coches eléctricos, sistema VMC, Red de Retorno, Casillario de PVC con ventanas dobles, Sistema de video portátil con hometics integrados, control de suelos e iluminación, aspiración central, Termosifón con depósito y 2 paneles de producción de agua caliente, Preinstalación para paneles fotovoltaicos, aire acondicionado y cocina
equipado con Bosch o AEG y remolque eléctrico Jardim.

La zona donde se encuentra el apartamento es un lugar tranquilo y acogedor.

En sus alrededores hay espacios verdes para pasar, restaurantes, hospitales, fácil acceso a hipermercados, escuelas primarias y secundarias, y fácil acceso al transporte público y coches de carretera.

Construcción final de 2026

* Fotos de los acabados, son sólo ilustraciones *
Categoría de energía: A+
#ref:NC0353

Características principales

8 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Barbacoa
Ocio: Gimnasio
Características interiores: Sistema de alarma Doble acristalamiento Armarios empotrados
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Fernão Ferro

Ubicación aproximada

Pregunte a Novo Charme para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Lisboa, 24 km
Aeropuerto de Faro, 199 km
Aeropuerto de Badajoz, 201 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	17	3.2mm	13°C	2.2°C	21°C
Feb	12	2.6mm	14.1°C	5.8°C	22.9°C
Mar	10	4.3mm	14°C	5.3°C	29°C
Abr	18	1mm	17°C	8°C	29°C
May	17	0.4mm	18.5°C	8.6°C	36.1°C
Jun	16	1.3mm	20.6°C	13.2°C	35.1°C
Jul	27	0.5mm	24.2°C	13.4°C	38.4°C
Ago	31	0mm	25°C	15.6°C	40.1°C
Sep	22	0.5mm	21.7°C	11.2°C	36.1°C
Oct	6	4mm	18.9°C	9.9°C	27.1°C
Nov	14	2.3mm	16.7°C	7.5°C	24.4°C
Dic	22	0.5mm	11.7°C	2.5°C	20.2°C

Mercado inmobiliario en Fernão Ferro

	Villas	63%
	Casas adosadas	22%
	Apartamentos	12%
	Terreno	3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,44.000 €
SELO: 0.8%,4400 €

48.400 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2750 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1375 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

11.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Fernao Ferro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: