Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Aqui tem as traduđes do anúncio para inglês e francês, manteniendo o tom apelativo, profesional e a formação estructurada para facilitar a leitura.

# Versión inglesa
Exclusivo apartamento de 4+1 dormitorios con 156m2 en el corazón de Lisboa – Rua Carvalho Araújo
Si buscas el equilibrio perfecto entre centralidad urbana, espacio generoso y seguridad estructural, este apartamento de 6 habitaciones es la opción ideal. Situado en la 2a planta de un encantador edificio de 4 plantas, esta propiedad destaca por su excelente disposición y extraordinaria luz natural.

La Propiedad: Espacio, Luz y Funcionalidad
Con una superficie generosa de 156m2, este apartamento fue diseñado para ofrecer el máximo confort y flexibilidad para la vida familiar o profesional:

Zona para dormir: 4 habitaciones acogedoras y luminosas, incluyendo 1 excelente suite para total privacidad.

Espacio de trabajo: 1 oficina funcional, ideal para aquellos que necesitan un ambiente tranquilo para el trabajo remoto o un estudio.

Baños: 2 baños completos, modernos y bien equipados.

Brillo único: El apartamento cuenta con dos frentes solares y balcones que le invitan a disfrutar de vistas sin obstáculos sobre la ciudad de Lisboa, asegurando un ambiente que siempre es ligero y acogedor.

Ingeniería y comodidad: un edificio reconstruido y seguro
Más que belleza estética, esta propiedad ofrece la tranquilidad que pocos edificios históricos de Lisboa pueden garantizar. Entre 1999 y 2001, el edificio fue sometido a una profunda Reconstrucción Parcial bajo el prestigioso programa municipal Recria, beneficiándose de mejoras estructurales de vanguardia:

Estabilidad reforzada: la estructura central del edificio estaba totalmente reforzada con vigas metálicas incrustadas en las paredes de carga, elevando los estándares de seguridad y estabilidad antisísmica.

Balcones nuevos y seguros: La antigua estructura metálica de los balcones orientados hacia atrás fue totalmente reemplazada por una nueva estructura de hormigón armado robusto (visible a simple vista).

Excelente aislamiento térmico y acústico: Se construyó una brecha de aire con pared de yeso (pladur) en todas las paredes (interior y exterior) y techos de cada habitación y pasillo. ¿El resultado? Un apartamento protegido de la humedad, con excelente eficiencia térmica y aislamiento acústico premium justo en el centro de la ciudad.

La ubicación: Vivir en el centro de todo
Situado en la Rua Carvalho Araújo, estarás en el corazón de Lisboa, en una zona céntrica que combina el encanto de un barrio tradicional con el acceso inmediato a todo lo que necesitas:

Red de transporte público a su puerta (Metro y autobuses).

Comercio local, encantadores cafés, restaurantes y supermercados a pocos pasos de distancia.

Proximidades para escuelas, servicios y áreas de ocio.

Nota: Este apartamento representa una oportunidad excepcional en el mercado de Lisboa: la amplitud de una distribución de 4+1 dormitorios, la luz de dos frentes, y la seguridad de un edificio con una profunda renovación estructural ya terminada.

No te pierdas esta oportunidad única. Programa tu visita hoy y enamórate de tu futuro hogar!
#ref: 862734