Jakie lotniska znajdują się najbliżej Lizbona?

Lizbona: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (4 km), lotnisko Badajoz (202 km) i lotnisko Faro (218 km).

Lizbona: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Lizbona: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Deutsche Schule Lissabon (1 km, wiek 3-18, Niemiecki), Astoria International School (2 km, wiek 2-15, Angielski i Portugalski) i Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, wiek 3-18, Francuski).

Lizbona: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Lizbona: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 80% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (14%), Wille (3%), Garaże (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Lizbona: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 4 sypialniami?

Lizbona: Średnia cena ofertowa apartamenty z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 630 704 €.

Lizbona: Jaki panuje klimat?

Lizbona: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Lizbona?

Lizbona: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 738 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 70 479 €.

←

1/40

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 1

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 2

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 3

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 4

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 5

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 6

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 7

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 8

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 9

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 10

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 11

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 12

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 13

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 14

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 15

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 16

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 17

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 18

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 19

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 20

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 21

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 22

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 23

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 24

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 25

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 26

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 27

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 28

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 29

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 30

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 31

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 32

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 33

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 34

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 35

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 36

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 37

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona, Lizbona – 738 000 € | Ref: 862734 – zdjęcie 38

738 000 €

4731 € za m²

Apartament: Lizbona, Dystrykt Lizbona

Dodano 4 miesiące temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 156 m²

4 Sypialnie
2 Łazienki
156 m² Pow. zabudowy

Lizbona, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Do anúncio para inglês e frankês, mantendo o tom apelativo, profesjonalne e a formatação estrutura para facilitar a leitura.

# Wersja angielska
Ekskluzywny apartament 4+1 z 156sqm w sercu Lizbony – Rua Carvalho Araújo
Jeśli szukasz idealnej równowagi między centrum miasta, wspaniałomyślnej przestrzeni i bezpieczeństwa strukturalnego, to 6-pokojowe mieszkanie jest idealnym wyborem. Położony na drugim piętrze uroczego 4-piętrowego budynku, ta właściwość wyróżnia się doskonałym układem i niezwykłym naturalnym światłem.

Własność: Przestrzeń, Światło i Funkcjonalność
Z hojną powierzchnią 156sqm, ten apartament został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort i elastyczność dla życia rodzinnego lub zawodowego:

Obszar snu: 4 przytulne i jasne sypialnie, w tym 1 doskonały apartament dla całkowitej prywatności.

Miejsce pracy: 1 biuro funkcjonalne, idealne dla tych, którzy potrzebują cichego środowiska do zdalnej pracy lub studio.

Łazienki: 2 kompletne, nowoczesne i dobrze wyposażone łazienki.

Unikalna jasność: W apartamencie znajdują się dwa fronty słoneczne i balkony, które zapraszają do korzystania z nieobszarowych widoków na miasto Lizbony, zapewniając atmosferę, która jest zawsze lekka i przyjemna.

Inżynieria i komfort: Odbudowany i bezpieczny budynek
Nie tylko estetyczne piękno, nieruchomość ta oferuje spokój umysłu, który może zagwarantować niewiele historycznych budynków w Lizbonie. W latach 1999-2001 budynek został poddany głębokiej częściowej odbudowy w ramach prestiżowego programu miejskiego retria, korzystając z najnowocześniejszych ulepszeń strukturalnych:

Wzmocniona stabilność: Centralna konstrukcja budynku została w pełni wzmocniona metalowymi belkami wbudowanymi w ściany nośne, podnosząc bezpieczeństwo i antyseizmowe standardy stabilności.

Nowe i bezpieczne balkony: stara konstrukcja metaliczna balkonów tylnych została w pełni zastąpiona nową, solidną, wzmocnioną konstrukcją betonową (widoczna gołym okiem).

Doskonała Termalna i Akustyczna izolacja: Lustra powietrzna z ścianą suchą (pladur) została zbudowana na wszystkich ścianach (wewnątrz i na zewnątrz) i sufitach każdego pokoju i korytarza. Wynik? Apartament chroniony przed wilgocią, z doskonałą efektywnością termiczną i wysokiej izolacji akustycznej w centrum miasta.

Lokalizacja: Życie w centrum wszystkiego
Znajduje się na Rua Carvalho Aráújo, będziesz w samym sercu Lizbony, w centralnej części, która łączy urok tradycyjnej dzielnicy z natychmiastowym dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz:

Sieć transportu publicznego na Twoim progu (Metro i autobusy).

Odległość od lokalnego handlu, uroczych kawiarni, restauracji i supermarketów jest zaledwie kilka kroków.

Możliwości dla szkół, usług i obszarów wypoczynku.

Uwaga: Ten apartament stanowi rzadką okazję na rynku lizbońskim: przestronność 4+1 układ sypialni, światło dwóch frontów, a także bezpieczeństwo budynku z głębokiej renowacji strukturalnej już ukończony.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zaplanuj swoją wizytę dzisiaj i zakochaj się w swoim przyszłym domu!
#ref: 862734

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

1 cecha

Cechy wnętrza: Schowek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa D

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lizbona

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 4 km
Lotnisko Badajoz, 202 km
Lotnisko Faro, 218 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Lut	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Kwi	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Maj	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Cze	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Lip	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Sie	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Wrz	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Paź	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Lis	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Lizbona: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	80%
	Lokale użytkowe	14%
	Wille	3%
	Garaże	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,44 280 €
SELO: 0.8%,5904 €

50 184 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3690 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1845 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

14 760 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lisbon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: