Terreno en Canyelles, Barcelona provincia

Referencia: 939843

Iad presenta en exclusiva este terreno con pre proyecto de vivienda unifamiliar de nueva construcción llave en mano en Canyelles, comarca del Garraf (Barcelona). La vivienda se ejecuta con el sistema constructivo Steel Frame perfiles de acero galvanizado de fabricación industrializada y acabados Gama Premium, sobre una parcela de 483 m².
La zona está muy consolidad con casas de calidad con piscina alrededor.

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El proyecto, en estilo arquitectónico Green Biofílico, despliega 116,4 m² de vivienda en 2 plantas, con porche cubierto de 9 m², 3 habitaciones y 2 baños completos. Esta corriente incorpora elementos de madera, ángulos orgánicos y materiales naturales que priorizan la continuidad entre interior y exterior y generan una atmósfera de desconexión y bienestar.

La cocina es de estilo Eternal y los baños de estilo Oasis. Los acabados Gama Premium dotan al conjunto de un nivel de definición y carácter por encima de lo estándar, con detalle en revestimientos, pavimentos, carpinterías y equipamiento.

La parcela presenta una pendiente media estimada del 13,52%, clasificada como pendiente media, lo que se traduce en pequeñas adaptaciones de plataforma y accesos con control adecuado del presupuesto. La adecuación del terreno incluye cimentación con losa de 25 cm, movimiento de tierras, muros de contención, conexión de servicios hasta 15 m, vallado frontal y lateral, pavimento peatonal y de vehículos y adaptación de desnivel.

Entre los opcionales seleccionados por el proyecto figuran: instalación solar fotovoltaica (7.200 ), pérgola exterior 5×3 m (3.675 ), toldo motorizado 12 m² (12.128 ), depósito de recogida de pluviales 10.000 L (7.665 ), piscina 15 m² (17.187 ) y proyecto ejecutivo de piscina (500 ).

El proceso garantiza precio cerrado e inamovible desde el Proyecto Ejecutivo, con gestión integral de licencias, dirección facultativa (arquitecto y aparejador), certificado final de obra, cédula de habitabilidad e inscripción registral. Posibilidad de acceso a financiación hipotecaria autopromotor con cuota orientativa de 1.175,47 /mes.

Características
116,4 m² construidos · 2 plantas
3 habitaciones · 2 baños completos
Parcela 483 m² · Garraf
Porche cubierto 9 m²
Sistema constructivo Steel Frame
Acabados Gama Premium
Estilo Green Biofílico
Cocina Eternal · Baños Oasis
Piscina 15 m²
Instalación solar fotovoltaica
Pérgola exterior 5×3 m
Toldo motorizado 12 m²
Depósito pluviales 10.000 L
Vallado perimetral completo
Precio cerrado · gestión integral
Financiación autopromotor disponible
Información del precio
275.176
2.365 / m² · Gama Premium · Llave en mano

A 5 minutos en coche de Sant Pere de Ribes y 10 de Sitges, acceso a C32 y AP7.