Villa en Monthou-Sur-Cher, Loir y Cher

En Monthou-sur-Cher,
Descubra esta hermosa casa de una planta construida en 2009, que ofrece 118 m2 de espacio habitable en unas condiciones impecables. Una propiedad llave en mano donde sólo tendrá que colocar sus maletas.

Situada en un terreno de 5.445 m2 en gran parte cerrado, esta casa seduce por la calidad de sus servicios, sus generosos volúmenes y su excelente nivel de mantenimiento.

La sala de estar está estructurada en torno a una gran sala de estar luminosa y agradable, así como una cocina funcional equipada. El espacio de noche consta de tres dormitorios, un baño con ducha, un lavadero y un aseo, que ofrecen una organización práctica y cómoda en una base diaria.

En el lado del equipamiento, la casa se beneficia de la calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor, carpintería en doble acristalamiento y fibra óptica, garantizando el confort y el rendimiento energético.

En el exterior, las instalaciones han sido diseñadas para aprovechar al máximo los lugares. Usted apreciará los espacios al aire libre cuidadosamente mantenidos, así como el toldo y la pérgola que le permiten disfrutar agradablemente de la terraza durante los hermosos días.

Las dependencias y los espacios complementarios son un activo real. El sótano completo de más de 100 m2 ofrece muchas posibilidades de almacenamiento, estacionamiento o disposición. Arriba, más de 30 m2 siguen siendo adecuados para sus necesidades. Aún más raro, la propiedad cuenta con dos bodegas excavadas en la roca, ideal para almacenar, preservar el vino o para los amantes del patrimonio local.

Su ubicación geográfica es particularmente buscada, entre Saint-Aignan y Montrichard, con acceso rápido a la autopista A85 situada a sólo 10 minutos de distancia. Una ubicación estratégica que permite un fácil acceso a los principales polos de actividad y los muchos sitios turísticos de la zona.

Una casa perfectamente mantenida, ofreciendo servicios de calidad, un fuerte potencial de evolución y hermosos espacios interiores y exteriores.

Precio: 249 000 €.

Una oportunidad para descubrir rápidamente. Las tasas de agencia se cargan al comprador, es decir, 5. 51% IVA del precio excluyendo tasas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°842 746 620 - Registro de BLOIS) Julien gaillard empresario individual 06 77 08 45 40 - Ref. 955491