Villa en Saujon, Charente Marítimo

Situado en Saujon, esta casa de dos plantas, que se restaurará al gusto del día, ofrece un gran potencial, ideal para una gran familia, una residencia principal con alojamiento independiente.

La casa consta de dos casas separadas. Arriba, la casa principal es accesible por una agradable terraza que conduce a una entrada que sirve un cálido salón con chimenea, una cocina y un comedor particularmente luminoso gracias a sus dos grandes ventanales, decorados con una chimenea con inserto. El espacio de noche consta de tres dormitorios, un baño y aseos independientes.
Un nivel adicional tiene capacidad para una pequeña habitación, ideal para una oficina o una habitación adicional.

En la planta baja, una segunda casa independiente ofrece una gran sala de estar muy luminosa, una cocina equipada, dos dormitorios, un baño, aseos independientes, así como un comedor que se abre a una gran terraza que agradablemente extiende los espacios de estar y un pequeño taller completa este conjunto funcional.

La propiedad también cuenta con un garaje doble, pozo de agua, una sala de calderas y 38 m2 de paneles solares fotovoltaicos, constituyendo un activo real en términos de ahorro de energía. El conjunto se encuentra en una parcela de 700 m2 que ofrece un exterior agradable y utilizable.

Situado en Saujon, un pueblo encantador y dinámico en Charente-Maritime, la casa disfruta de un entorno práctico con jardines de infancia y escuelas primarias en la ciudad, así como el Colegio André Albert. Los colegios se encuentran en Royan, a unos 10 kilómetros de distancia, al igual que el Centro Hospitalario de Royan. Las primeras playas de la costa atlántica, incluyendo la Playa de Grande Conche, son accesibles en unos quince minutos en coche.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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