Apartamento en Marsella, Bouches-du-Rhone

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Esta configuración le permite responder a diferentes proyectos: • Inversión de alquiler con ingresos inmediatos • Instalación de una actividad profesional mientras se mantiene una vivienda autónoma • Creación de un loft atípico con una gran superficie de terreno y un proyecto patrimonial en el coeur de MarseilleSituado en la 4a planta de un edificio de carácter que data de principios del siglo XX, este complejo goza de una ubicación particularmente codiciada en las inmediaciones de tiendas, transportes, educación
establecimientos,
Este alojamiento goza de un excelente rendimiento energético con un DPE clasificado B. Un gran espacio profesional de 137. 29 m2 que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo o explotación. Su DPE clasificado A constituye un activo adicional para una actividad profesional o una transformación futura. administraciones y lugares culturales.
Los activos:✓ Superficie total de 205. 29 m2✓ Dos entradas independientes✓ Apartamento ya alquilado✓ Renta inmediata del alquiler✓ Locales profesionales de 137. 29 m2✓ DPE B para la vivienda✓ DPE A para los locales profesionales✓ Ubicación central✓ Fuerte potencial de valorizaciónUna propiedad rara e inusual en el mercado de Marsella, ideal para inversores, profesionales o titulares de proyectos que buscan un activo inmobiliario versátil.
Este anuncio inmobiliario cubre 2 lotes ubicados en un condominio de 77 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento pendiente citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarados por el vendedor: 183.33€ por mes (o 2200€ por año). Honorarios de agencia cobrados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de M Dimitri Lambert agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de marseille con el número 889654158, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.