Villa en Mantua, Mantua

Casa Mantovana, con sus doscientos setenta metros cuadrados distribuidos en tres plantas en Via Trieste, en el centro histórico de Mantua, conserva vigas vistas, marcos de madera originales, una bodega, un ático y frescos. Algunos ya son visibles, otros permanecen ocultos bajo capas de yeso, a la espera de ser redescubiertos por quienes puedan devolverle a esta casa la dignidad que merece. Completamente necesitada de renovación y cerrada durante años, es una auténtica construcción histórica que atesora mucha más historia de la que aparenta.

El edificio se extiende a lo largo de tres niveles, con una superficie total de 270 metros cuadrados, seis habitaciones, dos dormitorios, dos baños, una bodega y un ático: una continuidad vertical completa, algo poco común en una sola propiedad en el centro histórico de Mantua. Los techos con vigas vistas, los marcos de madera de las ventanas y los frescos —algunos ya descubiertos, otros aún por redescubrir— revelan un patrimonio decorativo que las renovaciones contemporáneas buscan recrear, y que ya existe aquí, oculto en los materiales originales del edificio. El uso anterior como restaurante ha dejado un espacio en la planta baja con una generosidad inusual para una vivienda, lo que abre posibilidades de redistribución que una distribución tradicional nunca habría ofrecido. La renovación integral es una carta blanca total: nuevos sistemas, acabados de forma libre, una distribución a diseñar y el descubrimiento de los frescos cubiertos como parte del propio proyecto.

Via Trieste se encuentra en el corazón residencial de Mantua, a poca distancia del centro histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad por la unesco, y de los principales servicios de la ciudad: colegios, restaurantes, farmacias, transporte público, el hospital y la estación de tren están a poca distancia.

¿Por qué considerar esta propiedad?
Frescos presentes, algunos a la vista, otros por redescubrir, patrimonio decorativo auténtico y único, imposible de adquirir en otro lugar. Casa mantuana de 3 plantas, 270 m², escalera excepcional para una propiedad unifamiliar en un contexto urbano de Mantua. Vigas vistas + marcos de ventanas de madera originales, carácter histórico ya presente en la estructura, sin necesidad de reconstrucción. Bodega + ático, desarrollo vertical completo, superficie útil total superior a 270 m². Reforma integral = carta blanca, sistemas, acabados y distribución aún por definir libremente.

Es la opción perfecta para quienes buscan un proyecto ambicioso con una historia auténtica: una gran casa de Mantua para transformar en una residencia única, donde los frescos redescubiertos se convierten en el centro de atención de cada habitación; o en varias viviendas de lujo; o en una solución mixta que aproveche la historia de la planta baja. Cualquiera que entienda de arquitectura histórica sabe que 270 metros cuadrados con estas características —vigas, frescos y elementos originales— son difíciles de encontrar a este precio.