Villa en Scarlino, Grosseto provincia

El agroturismo elegante en Puntone ya está disponible.En el pintoresco corazón de la Maremma toscana, entre suaves colinas, olivares y naturaleza mediterránea, ofrecemos un complejo agroturístico único que une dos residencias contiguas en la zona de Scarlino, a pocos minutos de las famosas Cala Violina y Cala Civette.Situada en una colina panorámica, la propiedad combina privacidad absoluta, armonía con la naturaleza y un excepcional potencial de inversión. El complejo podría utilizarse como un agroturismo de alta calidad en pleno funcionamiento o transformarse en una finca familiar privada con varias villas independientes.La casa principal de piedra, de aproximadamente 340 metros cuadrados, se encuentra actualmente dividida en varios apartamentos elegantes que, de ser necesario, podrían unirse para formar una única residencia de prestigio. El complejo se completa con edificios anexos, una pequeña dependencia, un garaje y apartamentos para huéspedes con terraza, todos completamente amueblados y listos para recibir visitas.La segunda casa, de aproximadamente 250 metros cuadrados, está rodeada de un jardín meticulosamente cuidado y olivos, creando un ambiente de privacidad y una refinada estética rural. Los huéspedes encontrarán apartamentos confortables con terrazas privadas, totalmente equipados y listos para entrar a vivir, lo que convierte la propiedad no solo en un lugar para vivir, sino también en un negocio consolidado y en pleno funcionamiento.La historia de la finca se remonta al siglo XIX. Una restauración finalizada en 2001 preservó el auténtico carácter de la arquitectura toscana: techos con vigas de madera, suelos de terracota hechos a mano y una atmósfera de noble y rústica elegancia.El terreno, de aproximadamente 18,5 hectáreas, incluye olivares bien cuidados, huertos y tierras fértiles.La finca se encuentra en el valle del Alma, rodeada por un área natural protegida que conserva la auténtica belleza del paisaje toscano. En las inmediaciones hay rutas panorámicas para caminar y montar a caballo, así como una antigua necrópolis etrusca.Su ubicación estratégica ofrece un rápido acceso a los mejores complejos turísticos de la costa: Punta Ala se encuentra a 8 km, Castiglione della Pescaia a 11 km y Follonica a 13 km. La playa de Cala Violina está situada en la Reserva Natural de Bandite.Se trata de una oferta excepcional para aquellos que buscan un espacio en la Toscana donde la naturaleza, la historia, la privacidad y el valor de inversión se unen en un todo armonioso.