Propiedad comercial en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

Haga una inversión segura de alquiler en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para la construcción de activos inmobiliarios mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 3,298 Retorno: 5. 32% Empresa de gestión: Stud'City Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Stud'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 4a planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un hall de entrada, una habitación principal con una cocina americana, un baño con aseo y espacio de almacenamiento.
Sobre la residencia: La residencia Stud'City Boris Vian es una residencia de estudiantes idealmente situada en Clermont-Ferrand, cerca del campus de Cezeaux, tiendas y servicios diarios. Da la bienvenida a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de la línea de autobús 13, el tranvía (accesible en pocos minutos a pie), y el centro de la ciudad es una gran ventaja.
La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, seguridad, gimnasio, lavandería, salón, Wi-Fi, zonas comunes y terrenos ajardinados en el corazón de un parque de 4 hectáreas. El edificio consta de 96 unidades. Acerca de la empresa de gestión: Stud'City opera residencias de estudiantes amuebladas y equipadas, idealmente situado cerca de las universidades, con 13 residencias y más de 900 unidades.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.