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Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 1Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 2Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 3Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 4Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 5Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 6Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 7Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 8Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 9Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 10Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 11Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 12Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 13Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 14Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 15Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 16Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 17Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 18Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 19Villa en Rochela, Charente Marítimo, Rochela - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 20

€ 849.000

8324 € por m²

Villa en Rochela, Charente Marítimo

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
3
Baños
2
Tamaño de construcción
102 m²

Rochela, Charente Marítimo, Poitou-Charentes, Francia

Maxwell-Baynes La Rochelle

Comercializado por Maxwell-Baynes La Rochelle

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Casa con vistas panorámicas a las Torres y al canal de La Rochelle Disfrute del raro privilegio de una casa con vistas al canal de La Rochelle En una de las zonas más codiciadas de La Rochelle, esta rara propiedad combina encanto, luz y comodidad absoluta, ofreciendo un entorno de vida único desde el que disfrutar plenamente del estilo de vida de La Rochelle.
Desde el momento en que llega, esta propiedad de 102 m2 cautiva con su ubicación excepcional y una vista espectacular de la entrada al Puerto Viejo, entre las Torres y la Playa de Concurrencia. Aquí, todo está a poca distancia a pie o en bicicleta, en un ambiente elegante y relajado, entre los barcos, la playa y el animado centro histórico. ¡Es amor a primera vista!
La sala de estar, llena de luz, se abre a un panorama excepcional: a la izquierda, las tres torres de La Rochelle; a la derecha, el mar, el canal, los mástiles de los barcos y el movimiento de los barcos —de botes a veleros— como telón de fondo. Las generosas proporciones, techos altos y chimenea de piedra le dan a toda la propiedad un ambiente refinado y cálido. La cocina semiabierta, totalmente equipada, extiende este espacio con sus elegantes y contemporáneos accesorios.
El dormitorio, situado en la planta baja, cuenta con dos hermosas habitaciones, una con vistas sin obstáculos al canal, la otra con vistas al exuberante jardín, un cuarto de baño con ducha a ras de suelo, todo en tonos pastel, creando una hermosa invitación a soñar despierto y encontrar la paz. En la planta baja, un tercer dormitorio independiente ofrece un espacio verdaderamente autónomo: como un mini estudio, cuenta con una zona de dormir, una cocina americana, un cuarto de baño con ducha y acceso a un jardín privado y cerrado con árboles.
Ideal para entretener a familiares y amigos o como espacio propio de un adolescente. Un práctico lavadero y un espacio dedicado para almacenar bicicletas completan esta propiedad bien diseñada, asegurando una vida diaria suave y cómoda. Vivir aquí significa disfrutar de la proximidad al centro de la ciudad y una vista extraordinaria cada día, que se extiende desde las torres históricas hasta el Port des Minimes, en un entorno verdaderamente único.
Contacto: Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

Características principales

10 características

Ubicación
Central
Fuera
Jardín Árboles
Características interiores
Lavadero Cocina americana Cuarto de ducha Doble acristalamiento Rejas
Energía & utilidades
Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Rochela

Ubicación aproximada

Pregunte a Maxwell-Baynes La Rochelle para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Rochela

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Rochela

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Villas20%
Propiedad comercial8%
Terreno1%
Casas de campo1%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


49.242 €
4245 €
2123 €
16.980 €

Esto se basa en la información de mercado de La Rochelle. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
72.590 €*
Costo final de compra
921.590 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Maxwell-Baynes La Rochelle

Maxwell-Baynes La Rochelle

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Idiomas
inglés, francés

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