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Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 1Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 2Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 3Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 4Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 5Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 6Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 7Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 8Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 9Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 10Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 11Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 12Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 13Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 14Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 15Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 16Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 17Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 18Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 19Villa La Rochelle, Charente Marittima, La Rochelle - € 849.000 | Ref: LP1022 - photo 20

€ 849.000

8324 € al m²

Villa La Rochelle, Charente Marittima

Aggiunto 4 mesi fa

Camere
3
Bagni
2
Dimensione della costruzione
102 m²

La Rochelle, Charente Marittima, Poitou-Charentes, Francia

Maxwell-Baynes La Rochelle

Commercializzato da Maxwell-Baynes La Rochelle

Si parla inglese

Informazioni su questo villa in vendita

Casa con vista panoramica sulle Torri e sul canale La Rochelle Concedetevi il raro privilegio di una casa che si affaccia sul canale La Rochelle In una delle zone più ricercate di La Rochelle, questa rara proprietà unisce fascino, luce e comfort assoluto, offrendo un ambiente di vita unico da cui godere appieno dello stile di vita La Rochelle.
Dal momento in cui si arriva, questa proprietà di 102 m2 affascina con la sua posizione eccezionale e vista spettacolare sull'ingresso del Porto Vecchio, tra le Torri e la spiaggia di Concurrence. Qui, tutto è a pochi passi o in bicicletta, in un ambiente elegante e rilassato, tra le barche, la spiaggia e il vivace centro storico.
Il salotto luminoso si apre su un panorama eccezionale: a sinistra, le tre torri di La Rochelle; a destra, il mare, il canale, gli alberi delle barche e il movimento delle navi dalle gommoni alle barche a vela. Le proporzioni generose, alti soffitti e camino in pietra conferiscono all'intera proprietà un'atmosfera raffinata e calda. La cucina semi-aperta, completamente attrezzata, estende questo spazio abitativo con i suoi arredi eleganti e contemporanei.
La zona notte, situata al piano inferiore, dispone di due bellissime camere da letto con vista libera sul canale, l'altra che si affaccia sul lussureggiante giardino bagno con cabina doccia, il tutto in toni pastello, creando un bellissimo invito a sognare ad occhi aperti e trovare pace. Al piano terra, una terza camera da letto separata offre uno spazio veramente autonomo: come un mini studio, dispone di una zona notte, un angolo cottura, un bagno con doccia, e l'accesso ad un giardino privato, recintato con alberi.
Ideale per intrattenere la famiglia e gli amici o come un adolescente spazi propri. Un pratico ripostiglio e uno spazio dedicato per riporre le biciclette completano questa struttura ben progettato, garantendo una vita quotidiana morbida e conveniente. Vivere qui significa godere della vicinanza al centro della città e di una vista straordinaria ogni giorno, che si estende dalle torri storiche al Port des Minimes, in un ambiente davvero unico.
Contatto: Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

Caratteristiche principali

10 caratteristiche

Posizione
Centrale
Esterno
Giardino Alberi
Interni
Ripostiglio Angolo cottura Cabina doccia Doppi vetri Finestre con sbarre
Utenze e clima
Camino Predisposizione per internet

Classe energetica

Consumo energetico
Classe C
Emissioni di CO₂
Classe B

A è la più efficiente, G la meno. Una classe più bassa comporta di solito bollette più alte per riscaldamento e climatizzazione.

Vivere a La Rochelle

Ubicazione approssimativa

Si prega di chiedere a Maxwell-Baynes La Rochelle per ulteriori informazioni sulla posizione -

Scuole internazionali

* Distanza dal centro di La Rochelle

Espatriati e clima

Mercato immobiliare a La Rochelle

Appartamenti69%
Ville21%
Proprietà commerciali8%
Terreni1%
Case di campagna1%

Quanto costa

Spese d'acquisto


49.242 €
4245 €
2123 €
16.980 €

Questo si basa sulle informazioni di mercato per La Rochelle. Altri costi potenziali includono l'assunzione di un agente, le parcelle del perito, l'ottenimento di documenti d'identità idonei e le spese di traduzione.

Costi aggiuntivi totali
72.590 €*
Costo finale di acquisto
921.590 €
* I dettagli sui costi di acquisto sono da intendersi a solo scopo illustrativo e non intendono sostituire la consulenza professionale, che vi invitiamo sempre a richiedere.:

Mutuo

Sull'agenzia

Maxwell-Baynes La Rochelle

Maxwell-Baynes La Rochelle

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Lingue
inglese, francese
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