Apartamento en Saint-Etienne, Río Loira

Situado en la 3a planta con ascensor de una residencia segura construida en 1974, este apartamento consta de:

* Una entrada de 8,40 m2
* Un luminoso salón de 27,40 m2 con posibilidad de crear un cuarto dormitorio
* Una cocina recién equipada de 12 m2 que da a un balcón
* Tres dormitorios de 13,80 m2, 9,50 m2 y 9,90 m2 (con acceso a logia)
* Un baño reformado de 4. 90 m2
* Un inodoro independiente
* Un pasillo con armarios y punto de agua de 4. 70 m2

La configuración actual también le permite considerar la apertura de la cocina en la sala de estar con el fin de crear una gran sala de estar moderna y agradable.

El apartamento goza de una orientación de cruce este/oeste, garantizando un hermoso brillo natural durante todo el día, así como una vista sin obstáculos de la colina Vivaraize.

Prestaciones:

* Residencia segura con intercomunicador
* Ascensor
* Puerta de entrada antiintrusión
* Calefacción colectiva
* Agua caliente colectiva
* Carpintería de aluminio de doble acristalamiento
* Rodillos eléctricos
* VMC motorizado
* Fibra óptica

Algunos refrescos se proporcionan en dos habitaciones, ofreciendo la oportunidad de personalizar el bien a su gusto.

Anexos:

* Bodega de 4, 70 m2
* Garaje motorizado de 22 m2 con capacidad para dos vehículos

Información sobre el condominio:

Este anuncio cubre 3 lotes ubicados en un condominio de un total de 252 lotes no sujetos a ningún procedimiento en curso.

Cargos e impuestos:

* Cargos por condominio: 230 €/mes (calentamiento, agua caliente, mantenimiento de zonas comunes, ascensor, etc.),
2792 €/año
* Impuesto sobre la tierra 2025 : 1 713 €

Un apartamento familiar, ideal para una residencia principal o una inversión en alquiler gracias a su proximidad inmediata a la Universidad Jean Monnet, transporte y todas las comodidades.

La propiedad consta de 3 lotes, y se encuentra en un condominio de 30 lotes (los gastos corrientes anuales medios de condominio son de 2792 € y el sindicato de copropietarios no es objeto de un procedimiento citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda).

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio: 110 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Póngase en contacto con su asesor megAgency : Sarah SAINT-germain bouillouse, Tel. : 06 58 51 73 67, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el SAINT-etienne RSAC con el número 979 001 849