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€ 143.500

1407 € por m²

Villa en Loyat, Morbihan

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
3
Baños
1
Tamaño de construcción
102 m²
Tamaño de la parcela
1823 m²

Loyat, Morbihan, Bretagne, Francia

Capifrance

Comercializado por Capifrance

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Coup de coeur : Casa de piedra de 5 habitaciones con auténtico encanto – Loyat

Descubra en exclusividad esta magnífica casa de piedra por un lado, situada en la localidad de Loyat. Combinando el carácter de lo antiguo (piedras aparentes, vigas de época, suelos de parquet masivos) y una configuración cálida, es ideal para los amantes del autentismo.

En la planta baja:
La entrada se abre a una agradable y luminosa sala de estar. Usted descubrirá una cocina equipada y equipada, abierta a una sala de estar / sala de estar con una zona de comedor y una magnífica chimenea.

En el primer piso:
El aterrizaje sirve un espacio nocturno compuesto por tres hermosas habitaciones llenas de carácter, destacando la madera y piedra originales. Este nivel también tiene un baño completo con bañera, cabina de ducha y aseo.

En la planta superior:
Déjese seducir por un magnífico entresuelo bajo el ático. Este espacio bañado en luz gracias a sus ventanas de la azotea revela una estructura notable y actualmente alberga un rincón de lectura íntima, así como una cama adicional (cama).

Los exteriores:
Construido en una hermosa parcela de 1.823 m2, disfrutará de un amplio jardín con árboles.

Puntos fuertes:

Encanto absoluto de lo antiguo (piedras, vigas, suelos de parquet).

Sala de estar caliente con chimenea.

Gran parcela de 1.823 m2.

Ambiente tranquilo en Loyat.

Una oportunidad rara que ofrece un ambiente único y cálido. Para visitar sin demora! Los honorarios de agencia son a expensas del comprador, es decir, 7.09% IVA del precio excluyendo tasas.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (sac n°494 833 833 - Valve Registry) Fabien empresario barba individual 06 63 87 35 78 - Ref. 957798

Características principales

7 características

Fuera
Jardín
Características interiores
Salón Baño completo Cocina equipada Cocina semi-furnished
Energía & utilidades
Chimenea Agua

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación F
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Loyat

Ubicación aproximada

Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Loyat

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


8323 €
718 €
359 €
2870 €

Esto se basa en la información de mercado de Loyat. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
12.269 €*
Costo final de compra
155.769 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Capifrance

Capifrance

Flora Cortes

Idiomas
inglés, francés
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