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€ 490.000

1400 € por m²

Villa en Sauveterre-de-Guyenne, Gironda

Añadido hace 4 meses

Dormitorios
7
Baños
3
Tamaño de construcción
350 m²
Tamaño de la parcela
3620 m²

Sauveterre-de-Guyenne, Gironda, Aquitania, Francia

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Cerca de Sauveterre-de-Guyenne – Propiedad con encanto con casa de huéspedes y piscina A pocos minutos de Sauveterre-de-Guyenne, en un entorno tranquilo y verde, esta auténtica casa de piedra ofrece encanto, espacios de vida generosos y una calidad de vida excepcional. Situado en jardines hermosos y complementado por una piscina, la propiedad se organiza en tres zonas distintas, proporcionando una amplia gama de posibilidades para la vida familiar y la hospitalidad.
La casa principal cuenta, en la planta baja, con una acogedora sala de estar con una cocina totalmente equipada y abierta al comedor y salón, realzada por una hermosa chimenea de piedra. Dos oficinas ofrecen espacios ideales para el trabajo a distancia u otros usos según sus necesidades. Un lavadero y una sala de calderas completan este nivel. Arriba, los dormitorios cuentan con cinco cómodas habitaciones y dos cuartos de ducha con aseos.
Junto a la residencia principal, un apartamento de invitados independiente ofrece alojamiento ideal para familiares y amigos o la oportunidad de desarrollar un negocio de alquiler de vacaciones. Una tercera sección de la propiedad se ha dedicado a entretenimiento y recepciones. Incluye una cocina semi equipada, una amplia sala de recepción y, arriba, una gran sala de usos múltiples junto con una sala de juegos, que ofrece numerosas posibilidades para proyectos personales o profesionales.
Oculta lejos de la vista, una zona más privada cuenta con un encantador huerto y un huerto plantado con árboles frutales, lo que le permite disfrutar plenamente de los placeres de la vida rural. Situado a menos de diez minutos de Sauveterre-de-Guyenne y todas sus tiendas y servicios, la propiedad también se beneficia de fácil acceso a Burdeos y su aeropuerto internacional, ambos accesibles en aproximadamente una hora y quince minutos.
Una propiedad de carácter con un enorme potencial, perfectamente adaptado a una gran familia, un negocio de hospitalidad o un proyecto de estilo de vida que combina encanto, espacio y autenticidad.

Características principales

18 características

Piscina
Ubicación
Cerca de tiendas
Calidad
Propiedad con encanto
Fuera
Jardín Jardines Árboles frutales Árboles Huerta

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación B
Emisiones de CO₂
Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Sauveterre-de-Guyenne

Ubicación aproximada

Pregunte a Clé Rouge Immobilier para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Sauveterre-de-Guyenne

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


28.420 €
2450 €
1225 €
9800 €

Esto se basa en la información de mercado de Sauveterre-de-Guyenne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
41.895 €*
Costo final de compra
531.895 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Clé Rouge Immobilier

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Idiomas
inglés, francés, neerlandés

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