Casa de pueblo en Lisboa, Distrito de Lisboa

Esta propiedad está compuesta por dos viviendas reformadas, vendidas conjuntamente y que actualmente generan ingresos mensuales por alquiler, lo que representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan una rentabilidad inmediata en una ubicación de alta demanda. Situadas junto al Campus Universitario de Ajuda, las propiedades se benefician de la proximidad a centros educativos, transporte público, comercios, servicios y una amplia variedad de equipamientos de la zona, contribuyendo a niveles de ocupación estables y constantes.La Vivienda n.º 5 cuenta con una superficie total de terreno de 21 m², una superficie ocupada por la edificación de 21 m², una superficie bruta de construcción de 21 m² y una superficie bruta privativa de 21 m². La Vivienda n.º 6 dispone de una superficie total de terreno de 27 m², una superficie ocupada por la edificación de 27 m², una superficie bruta de construcción de 27 m² y una superficie bruta privativa de 27 m². Ambas viviendas están interconectadas y organizadas de forma funcional, garantizando un aprovechamiento óptimo del espacio disponible.La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de nueve dormitorios, todos equipados con cama, armario y escritorio, características especialmente valoradas por estudiantes y profesionales desplazados. La configuración actual responde eficazmente a las necesidades de alojamiento de un mercado que mantiene una demanda sólida y constante en esta zona estratégica de la ciudad.Las zonas comunes están equipadas con los electrodomésticos esenciales para la vida diaria, proporcionando unas condiciones de uso prácticas y confortables. El conjunto incluye además tres cuartos de baño completos, equipados con plato de ducha, lavabo e inodoro, garantizando comodidad y funcionalidad para los residentes.Las obras de reforma aportan una presentación cuidada y un ambiente agradable, reduciendo la necesidad de futuras inversiones y permitiendo mantener la explotación de la propiedad en las condiciones actuales. La distribución de los espacios prioriza la comodidad de los residentes y favorece una gestión sencilla y eficiente de la inversión.La proximidad al Campus Universitario de Ajuda constituye uno de los principales atractivos de este activo, ya que se beneficia directamente de la fuerte demanda de alojamiento estudiantil existente en la zona. Esta ubicación, combinada con los ingresos mensuales ya en funcionamiento, refuerza el potencial de revalorización y la seguridad de la inversión a largo plazo.Se trata de una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con rentabilidad, compuesta por dos viviendas reformadas, totalmente equipadas y preparadas para continuar su explotación residencial en uno de los mercados de alquiler más demandados de la ciudad.