Villa de obra nueva en Dolores, Alicante provincia

¡Espectacular Chalet Independiente de Obra Nueva con Piscina en Dolores!

Te presentamos este magnífico chalet unifamiliar de diseño contemporáneo ubicado en la tranquila y demandada zona de Dolores. Asentada sobre una fantástica parcela llana de 255 m², esta vivienda unifamiliar destaca por su diseño exclusivo en dos plantas y una orientación perfecta (Este, Sur y Oeste) que garantiza luz natural radiante y ventilación óptima en todas sus estancias principales. Una oportunidad única que combina a la perfección el confort moderno, la máxima eficiencia energética y un estilo de vida exterior envidiable.
Distribución de la vivienda (192,69 m² totales construidos/útiles combinados):
• Planta Baja (73,12 m²): * Impresionante espacio abierto que integra Salón, Comedor y Cocina (49,96 m²), ideal para la vida en familia, con una gran isla de diseño central.
• Un amplio dormitorio principal (15,32 m²).
• Un baño completo (4,64 m²) y un práctico aseo de cortesía (3,21 m²).
• Planta Piso (96,02 m²):
• Dormitorio 2 (12,63 m²) y Dormitorio 3 (16,27 m²), ambos muy espaciosos y con armarios empotrados.
• Un segundo baño completo (5,43 m²).
• Pasillo distribuidor, galería/lavadero independiente (5,77 m²) y acceso directo a un espectacular Solárium privado de 49,87 m² con vistas despejadas.
Exteriores idílicos:
La zona exterior es el verdadero corazón de la propiedad, contando con una fantástica terraza exterior de 137,57 m² que rodea una hermosa piscina privada (lámina de agua de 18 m²) con cascada, ducha de piedra natural y depuradora compacta. Dispone también de un porche techado de 23,55 m² perfecto para disfrutar del clima de la zona durante todo el año, además de jardineras integradas e iluminación exterior.
Calidades Premium y Sostenibilidad:
• Eficiencia Energética: Sistema de producción de agua caliente por aerotermia (Termo Ariston 150L) e instalación de 2 placas solares con inversor para un máximo ahorro energético.
• Climatización: Máquinas de Aire Acondicionado incluidas e instaladas en cada planta, con conductos independientes y sistema de ventilación mecánica forzada en zonas húmedas.
• Aislamiento y Carpintería: Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, cristales dobles laminados de seguridad con gas argón (bajo emisivo) y persianas motorizadas.
• Cocina y Baños de Diseño: Cocina amueblada en blanco y madera con encimera de cuarzo blanco. Sanitarios suspendidos de la marca Roca (modelo The Gap), muebles Salgar y grifería empotrada de alta gama Ramón Soler.
• Conectividad: Preinstalación de telecomunicaciones y red de internet por fibra óptica ya disponible a pie de parcela.
Situado en suelo urbano consolidado en Dolores, con todos los servicios necesarios a pie de calle (agua, luz, alcantarillado, supermercados y accesos).
Fecha de entrega e información del proyecto:
Al tratarse de una promoción exclusiva de obra nueva, la entrega de llaves está prevista para principios de 2029, lo que ofrece una excelente oportunidad para planificar tu inversión y asegurar la casa de tus sueños desde ahora.
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