Villa en Collazzone, Perugia

Villa Livia es una elegante casa de campo. Se encuentra en Umbría a medio camino entre Todi y Perugia. Situado en la dorsal de una colina verde desde la que disfruta de una maravillosa vista panorámica sobre la exuberante campiña circundante.

Alrededor de una sucesión de olivares, viñedos y campos cultivados. En el fondo las suaves laderas del Valle del Tibere Media.

Una villa de nueva construcción (2009), independiente y no aislada que combina hermosos niveles de vida modernos y la tradición rural, realza los amplios espacios pertinentes y disfruta de un entorno natural evocador.

Externamente se caracteriza por la hábil dosificación de piedra/túnel, para los porches, la extensión ideal de la sala de estar y el exuberante jardín. Internamente las habitaciones son grandes y funcionales, los suelos de majolica fina y los techos en vigas y azulejos.

Características

Villa Livia es una casa de importantes dimensiones (275 m2) distribuida en plantas:

- Un sótano que consta de: cocina, salón doble con chimenea y acceso directo a la gran pérgola, sala de hobby, baño con ducha y lavandería.
- Una planta baja servida por dos arcadas que se divide entre el gran salón con entresuelo de dos dormitorios, un tercer dormitorio / estudio y un baño.
- Y un piso elevado que consiste en un entresuelo importante y superficie del ático.

La casa está equipada con sistema fotovoltaico (3 kw), domótica, aire acondicionado y alarma.

Al aire libre

Villa Livia tiene un gran patio exterior (3. 200 m2). Una zona completamente vallada, introducida por un corto tramo de carretera privada y equipada con puerta automática de entrada, caja de madera y pozo.

Un agradable espacio exterior perfectamente organizado y dispuesto en varios niveles que tiene: plaza en frente de la casa, jardín rústico, dos porches y un olivar de 33 plantas y huerto.

En varios lugares, se puede construir una hermosa piscina panorámica.

Uso y destinos

Villa Livia es una excelente solución de alojamiento en un entorno prestigioso. Una primera o segunda casa lejos del estrés metropolitano y cerca de todos los servicios.

Ideal para familias numerosas, deportistas y amantes de la vida al aire libre. También tiene las características (tamaño y tipo de construcción) para convertirse en una excelente fuente de ingresos si se inserta en el próspero mercado turístico internacional de casas de campo, muy floreciente en esta zona.

Distancias

Villa Livia está excelentemente situado. Bien comunicado con los nodos de la carretera principal y cerca de las ciudades históricas de Umbría. Todi está a sólo 12 km, Perugia 16 km, Montefalco 13 km. Orvieto está a 30 km, Roma y sus aeropuertos se puede llegar en una hora y media en coche.