Apartamento en Ruan, Sena Marítimo

Rouen 76100, apartamento T4 + apartamento T2 y dos garajes

Agente único Mi agencia Boos Bonsecours Buchy.
En Rouen (76100), en la codiciada zona de Saint-Sever, descubra este edificio monopropiedad en venta, una rara oportunidad en el mercado.
Con una superficie total de 135. 16 m2, este edificio consta de:
Desde un apartamento de 2 dormitorios de 43. 41 m2 ;
Un apartamento dúplex de 91. 75 m2;
Además de dos garajes individuales cerrados.
Construido en 1984 y propiedad del mismo propietario desde su construcción, este edificio perfectamente mantenido consiste en:
En la planta baja:
Una entrada común con escaleras;
Dos grandes garajes individuales cerrados, uno de los cuales se beneficia de una bodega privada.
En el primer piso:
Un apartamento T2 con una entrada, una sala de estar luminosa, una cocina independiente, un baño, un aseo separado y un dormitorio.
En los pisos 2o y 3o:
Un apartamento dúplex con un primer nivel: una entrada con armarios, una despensa, una cocina, una sala de estar y un aseo separado.
En la planta superior: un espacio que sirve tres dormitorios, así como un cuarto de baño con ducha.
El conjunto está en muy buen estado general. La carpintería original está hecha de aluminio de doble acristalamiento con persianas de rodillos. La calefacción es eléctrica, cada apartamento tiene su propio calentador de agua y el edificio está equipado con un VMC común.
Esta propiedad ofrece muchas posibilidades:
Inversión en alquiler con alquileres estimados en alrededor de 1.500 euros al mes;
Residencia principal con ingresos adicionales de alquiler;
Proyecto de familia intergeneracional, que permite a varios miembros de la misma familia vivir en el mismo edificio, manteniendo al mismo tiempo su independencia.
Los dos garajes cerrados son un activo adicional en el centro de la ciudad.
Impuesto sobre la propiedad : 3 030 €
Disponibilidad: dentro de 3 meses
Una propiedad rara en venta. Para visitar sin demora!