Casa de pueblo en Ansião, Distrito de Leiria

Magnífica casa de 4 dormitorios, jardín y piscina climatizada.

Se encuentra situado en un pueblo de la parroquia de Alvorge, a tan sólo unos minutos de farmacia, supermercado, colegios, centro de salud y restaurantes.

Casa independiente, rodeada de un hermoso jardín con hermosos árboles, parterres y una excelente piscina.

La entrada peatonal se realiza a través de un pequeño portón, con acceso a un camino empedrado bordeado de preciosas plantas, que conduce a la puerta de entrada principal. Accedemos a un recibidor con acceso a la planta baja y desde donde una bonita escalera de roble conduce al primer piso.

En el recibidor, de frente, se abre una doble puerta con acceso a un magnífico salón adornado con una chimenea con estufa, donde se combinan a la perfección dos espacios: salón y comedor. Un ambiente encantador, con tres puertas de cristal que dan al jardín y una puerta de acceso directo a la cocina. Estas puertas permiten la entrada de luz natural, haciendo que el ambiente sea muy acogedor. Las lámparas de iluminación cuentan con ventiladores suspendidos, ideales para los días más calurosos.

Entramos a la amplia cocina, totalmente equipada y con isla. Muebles de madera de roble y encimeras de granito natural, frigorífico, lavavajillas empotrado y microondas.

La isla tiene una doble función: tiene placa de gas incorporada de cinco fuegos, horno eléctrico, cajones y puertas con estantes internos para almacenamiento y también sirve como mesa de comedor. La campana extractora está suspendida, al igual que la iluminación de toda la cocina, que se colocó cuidadosamente encima de la isla y encima de la encimera donde se ubica el lavavajillas.

La cocina tiene dos ventanas al exterior, permitiendo vistas al jardín y piscina. También tiene puerta de salida a terraza y acceso al jardín, piscina, barbacoa y garaje, además de poder utilizarse como puerta de entrada.
La cocina dispone también de una gran despensa, muy útil y de gran tamaño.

Desde la cocina también accedemos al pasillo/recibidor principal, donde se encuentra un baño completo, con toallero eléctrico y donde se encuentran la lavadora y secadora, con un gran ventanal abatible.

A continuación se encuentra el despacho, que también puede ser dormitorio (el 5º de esta casa), con unas dimensiones adecuadas y dos ventanas al exterior. Si se necesita disponer de un dormitorio en la planta baja, este es el espacio indicado.

Regresamos al recibidor principal y, tras pasar por salón, cocina, baño y despacho, llegamos de nuevo al punto de entrada (hicimos un circuito interno).
Subimos al primer piso y llegamos a un luminoso recibidor con acceso a los cuatro dormitorios y al baño.

Inmediatamente a la derecha, un magnífico dormitorio con armario empotrado, ventana que da al jardín y también una puerta francesa que da a un balcón con exposición al sol este/sur y hermosas vistas de los alrededores. Volvemos al recibidor y sigue el segundo dormitorio, con armario empotrado y ventana al jardín.

De nuevo en el pasillo, se encuentra el baño, con una bañera extra grande y un gran ventanal con sistema basculante. El tercer dormitorio, también con armario empotrado, es en suite, con plato de ducha ampliado. En esta sala, la ventana da al jardín y a la orientación sur. Tenemos el cuarto dormitorio, también con armario empotrado y un magnífico balcón con exposición al sol este/sur. Cabe mencionar que los dos baños del primer piso cuentan con sanitarios completamente nuevos.

La casa tiene ventanas y puertas exteriores de doble acristalamiento, apertura basculante y mosquiteras, aspiración central y calefacción central de pellets.

En el exterior de la casa también tenemos un anexo con garaje doble y dos portones, con automatismo eléctrico, zona elevada (entresuelo) para almacenamiento, baño completo y zona de barbacoa y comedor equipada, acceso directo al jardín y piscina.
A continuación se encuentra la nave técnica, donde se encuentra la caldera de calefacción central de pellets, con silo de alimentación automático, y la máquina central de vacío.

Todo el equipamiento de la piscina se encuentra en un pequeño compartimento, diseñado exclusivamente para albergarlo, que está conectado a la zona de barbacoa. Este equipamiento incluye dos robots de limpieza.

Bajo el techo de este amplio anexo, que cubre el garaje, la zona de barbacoa y los trasteros, se encuentra el sistema de paneles fotovoltaicos para la producción de electricidad, que alimenta el anexo y todos los equipos electrónicos, lo que reduce considerablemente la factura de la luz. El sistema de calefacción del agua de la piscina es pasivo y calienta el agua mediante el calor de los rayos solares, lo que permite disfrutar de la piscina durante todo el año.

La piscina es preciosa, de 10 m de largo por 5 m de ancho, construida en hormigón, con licencia, rodeada de un jardín paisajístico, junto a la zona de barbacoa y a la entrada de la cocina de la casa principal.

Magnífico espacio exterior, con un jardín impecable donde abundan los rincones con sillas para leer o simplemente relajarse con privacidad y una excelente exposición al sol.

Cabe destacar que se trata de un jardín con árboles ornamentales y frutales, como naranjos, limoneros, ciruelos, higueras, olivos y nísperos, además de varios senderos empedrados. Un jardín de fácil mantenimiento con árboles que no requieren mucha agua.

La casa se encuentra en excelentes condiciones, construida con confort, refinamiento y excelentes espacios interiores.

Descripción de la propiedad:
- Superficie total del terreno: 1550 m²
- Superficie construida: 458 m²

Características:
- 1 cocina equipada
- 4 dormitorios con armarios empotrados (1 con baño en suite)
- 2 balcones en la primera planta
- 4 baños
- 1 salón-comedor
- 1 despensa
- 1 despacho
- 1 zona de barbacoa equipada
- 1 lavadero
- 1 trastero
- 1 garaje (para 2 coches)
- 1 terraza
- 1 jardín
- 1 piscina climatizada
- Sistema de paneles fotovoltaicos

Distancias relevantes:
- Pueblo de Alvorge: 1,2 km
- Pueblo de Rabaçal: 6,7 km
- Pueblo de Ansião: 9,9 km
- Ciudad de Coimbra: 40 km
- Ciudad de Pombal: 20 km
- Ciudad de Lisboa: 191 km
- Ciudad de Oporto: 151 km
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