Villa en Génova, Genoa

San biagio • Via alle Scuole di San Biagio • En la colina verde sobre la zona de San Biagio ofrecemos a la venta una gran casa unifamiliar, entrada, rodeada de vegetación pero no aislada, panorámica y completamente renovada en las partes exteriores.
Las obras de fachadas, techos, terrazas y patios se terminaron en 2024. La casa tiene una fuente activa durante todo el año que proporciona el agua no potable para regar el jardín o limpiar la terraza.
En las obras mencionadas anteriormente también se prepararon las cámaras de vigilancia, las luces de cortesía del crepúsculo y la corriente fue llevada a la puerta de entrada con el fin de posiblemente electrificarla.
El edificio, particular y reconocible por su torre, se compone de dos unidades inmobiliarias. La planta baja se divide de la siguiente manera: terraza con acceso con hermosa vidriera y catedral, gran hall de entrada con chimenea, gran comedor con cocina americana, baño con bañera de hidromasaje y ducha, 2 dormitorios grandes y un tercer dormitorio principal grande con vestidor.
Esta propiedad también cuenta con un cómodo trastero externo para uso leñoso justo al lado de la escalera que conduce arriba.
Esta propiedad, como se puede ver en las fotos es la que no tiene muebles -, está en buen estado de mantenimiento con suelos de cerámica que uniforma todo el apartamento, ventanas de aluminio inglés con doble vidrio y el sistema eléctrico es extraíble.
La de la planta superior, a la que se puede llegar a través de una escalera exterior, ocupa la primera planta y la torre, y se divide de la siguiente manera: terraza, salón con chimenea, gran comedor con cocina americana, baño con bañera, gran dormitorio principal con la posibilidad de obtener un vestidor con ventana o un segundo baño, y otro dormitorio. En esta planta encontramos un pasillo con la escalera de mampostería que conduce a la torre.
Aquí encontramos otras 2 habitaciones: hasta la fecha se utiliza como un estudio con salida directa en una de las grandes terrazas en el piso, y por encima, accesible a través de una escalera de madera interna, a un dormitorio doble.
En el mismo nivel que el estudio se puede acceder, a través del pequeño pasillo, a una segunda gran terraza, pasando de un techo creado como un lavadero. Este techo, construido en adhesión al edificio, está equipado con agua, luz y accesorio para la lavadora.
Este apartamento fue renovado hace unos 20 años (en el baño y los revestimientos de la cocina), el sistema eléctrico es desmontable, la puerta está blindada y las ventanas inglesas son de aluminio con doble vidrio. Los suelos están hechos de mármol genovés, hermoso en la mano de obra y en la variedad de colores que el comedor. Ambas propiedades tienen calefacción independiente.
Externamente el muro de contención en la parte posterior de la villa fue hecho por los propietarios actuales que la terminaron en piedra y terracota y el suelo de la corte está hecho de piedra.
Desde el patio de la propiedad, alrededor del edificio, la vista es realmente incomparable. La posición de la villa, de hecho, se eleva desde el valle y goza de una hermosa vista abierta. La propiedad incluye una porción de tierra bajo el patio y una casa de herramientas apilada.
La carretera de acceso a la propiedad sólo es accesible hasta la propiedad en sí, luego la carretera continúa más lejos, pero es sólo peatonal y se llega a Via Romairone (altura del restaurante) donde el transporte público pasa en sólo 5 minutos a pie.
La solicitud para este rincón del paraíso es de 490.000 euros.