Villa en Obernai, Departamento del Bajo Rin

3%.com exclusivo de Obernai! En el corazón de la hermosa ciudad de Obernai, descubra esta casa de 4 habitaciones, construida en 1920, con 3 dormitorios y más de 93 m2 de espacio habitable, ofreciendo un potencial increíble. Esta propiedad está idealmente situada en el distrito de murallas, proporcionando un cómodo acceso a todas las comodidades y servicios de la ciudad.
--- Un patio privado, varios áticos convertibles (aproximadamente 40 m2 por desarrollar) y varias bodegas, una de las cuales es de aproximadamente 35 m2 con acceso independiente y fuerte potencial de desarrollo. --- trabajos de renovación necesarios (Techo, electricidad y calefacción...) --- --- Encontrará más fotos y planos en nuestro sitio web tres por ciento --- -- Composición : --- En la planta baja: -- 1 Entrada con acceso al patio privado de aproximadamente 25 m2. -- 2 habitaciones/células.
--- En el primer piso: - 1 espacio libre. - 1 sala de estar/estar (15m2). - 1 cocina independiente (11. 5m2). - 1 dormitorio (11m2). - 1 baño con bañera y ducha. - 1 aseo separado. - - - 1 apertura con 1 acceso al ático. - 1 dormitorio (11 m2). - 1 dormitorio grande (15 m2) con acceso a un ático (~ 9 m2) que ofrece espacio para equipar un baño, un vestidor o incluso una oficina. - - - 1 ático grande con su entresuelo (~ 33 m2).
--- Exteriores: -- 1 patio (~25 m2) y 1 sala de calderas. -- 1 gran bodega independiente (~35 m2). -- Otra información: -- Se requerirán trabajos de renovación. -- Combinación de aceite y caldera de madera. -- Ventanas de PVC de doble acristalamiento. -- Puertas de madera. -- Sin aislamiento. -- Certificado de Rendimiento Energético (EPC): G. Vivienda con consumo excesivo de energía. Ya sea que esté buscando invertir en una residencia primaria o embarcarse en un proyecto de renovación, esta casa ofrece un enorme potencial en una ubicación excepcional.
No se pierda esta oportunidad y póngase en contacto conmigo hoy para programar una visita y descubrir todo el potencial que este proyecto de renovación tiene para ofrecer. -- Principales distancias: Estrasburgo: 25 min, 29 km. Schiltigheim, área europea: 30 min, 31 km. Sélestat: 25 min, 26 km. Erstein: 24 min, 16 km. Molsheim: 15 min, 10 km. --Contacto Celia a 07 78 12 20 62. De lunes a sábado, 9:00am a 7:00pm. Agente de Venta de Bienes Raíces, registrado en el rsac strasbourg No. 809 126 998.
-- roth immobilier agency, RCS 803 863 638, 3%.COM franquiciado. -- Red nacional con tarifas reducidas: 3% IVA incluido Anuncio publicado por un agente de ventas La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits