Villa en Lila, Norte

Iad France - Sandra Del Magno le ofrece: lille rue de l'arbrisseauCasa de 130 m2 sobre 549 m2 de terreno – Parcela doble – Garaje 52 m2 – Fuerte potencial para la evoluciónBusca una casa familiar con una gran parcela de terreno o una propiedad que ofrece un potencial de desarrollo excepcional? Esta propiedad podría satisfacer varios proyectos de vida.
Construida sobre 2 parcelas catastrales separadas unidas hoy en una sola propiedad, esta casa presenta una rara configuración en Lille y ofrece la posibilidad de considerar, con sujeción a las autorizaciones administrativas necesarias, la creación de 2 casas independientes. La propiedad actualmente se desarrolla unos 130 m2 habitables en una parcela total de 549 m2. En la planta baja:Una entrada sirve a una agradable sala de estar – comedor, luminoso y cálido.
En continuidad, descubrirá:* una oficina adecuada para teletrabajo,* un pequeño dormitorio,* un baño con ducha,* una gran cocina familiar.La cocina se abre a una agradable terraza, una verdadera sala de transición al jardín, que ofrece una vista sin obstáculos de los exteriores.Un acceso privilegiado a la segunda parcelaLa segunda parte de la parcela es accesible ya sea por la terraza o por un enorme garaje de 52 m2, un activo particularmente raro en Lille.
Este espacio abre muchas perspectivas: taller, estacionamiento para varios vehículos, espacio profesional o proyecto de expansión. Arriba: Encontrará:* dos hermosas habitaciones,* un baño. Una extensión potencial ya estudiadaUn permiso de construcción para realizar una extensión por encima del garaje ya se había obtenido. Los planes de este proyecto todavía están disponibles y se pueden presentar a los compradores.
Por supuesto, una nueva solicitud de autorización tendrá que ser presentada de acuerdo con las regulaciones actuales, pero esta historia demuestra el potencial real para el desarrollo de la propiedad.
¿Por qué esta propiedad es rara?: Terreno de *549 m2 en Lille*: Dos parcelas catastrales combinadas: Posibilidad de considerar dos viviendas separadas de acuerdo con su proyecto y las normas de planificación urbana aplicables: 130 m2 de espacio habitable; 3 dormitorios; y una oficina; baño y ducha; Veranda abierto al jardín; 52 m2: Garaje excepcional; caldera reciente; DPE: Propiedad atípica que ofrece tanto una casa familiar cómoda hoy como un potencial patrimonial real para el mañana.
Una oportunidad rara en el mercado de Lille. Honorarios de agencia pagados por el vendedor. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sandra Del Magno agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de la SAS I@D Francia registrado en la RSAC de LILLE con el número 793579285, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.