Terreno en Caldas da Rainha, Distrito de Leiria

Excelente oportunidad de inversión en el centro urbano de caldas da rainha

Parcela urbana de 707 m² ubicada en una zona consolidada de la ciudad, próxima a comercios, servicios, equipamientos y principales vías de acceso, con fachada a tres calles.

La propiedad cuenta con una Solicitud de Información Previa (PIP) para el desarrollo de un proyecto residencial compuesto por:

24 viviendas;
Tipologías T1, T2, T3, T4 y T5;
5 plantas sobre rasante (última planta retranqueada);
25 plazas de aparcamiento privadas;
Superficie Bruta de Construcción: 3.942 m²;
Superficie de Implantación: 546 m².

Es importante destacar que el terreno cuenta con un PIP (Solicitud de Información Previa) aprobado, lo que garantiza la viabilidad urbanística del proyecto. No obstante, el proyecto arquitectónico aún no ha sido desarrollado, lo que permite al futuro comprador diseñar una solución adaptada a sus necesidades.

Su ubicación privilegiada, próxima al centro de la ciudad, junto con la escasez de vivienda de nueva construcción en la región, convierte este activo en una oportunidad especialmente atractiva para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial con una elevada demanda.

Principales ventajas:
Ubicación céntrica en Caldas da Rainha;
Zona urbana consolidada;
Excelente visibilidad y accesibilidad;
Proyecto destinado a vivienda colectiva;
Alto potencial de rentabilidad;
Capacidad para 24 viviendas.

Para más información sobre el potencial edificatorio y la documentación disponible,

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Esta propiedad se comercializa en régimen de exclusividad.

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