Villa en Puget-Ville, Var

Situada en un entorno agradable y preservado, esta villa de una sola planta desarrolla unos 180 m2 habitables, en una hermosa parcela de 2.602 m2 totalmente vallada y cuidadosamente cuidada.
Su activo real radica en su configuración actual en dos unidades de vivienda independientes, ofreciendo muchas posibilidades: familia numerosa, acercamiento familiar preservando al mismo tiempo la privacidad de cada una de ellas, residencia principal con vivienda independiente, alquiler estacional o a largo plazo, o espacio adicional para una actividad profesional.

Alojamiento principal – aproximadamente 112 m2
El alojamiento principal consta de una entrada, una terraza / galería, una agradable sala de estar doble con una chimenea insertada, así como una cocina equipada.
El espacio nocturno incluye 3 dormitorios, un baño con ducha y un aseo separado.

Segunda vivienda – unos 68 m2
Completamente independiente, la segunda vivienda también puede vincularse a la vivienda principal de acuerdo con las necesidades de los futuros propietarios.
Tiene una cocina, una sala de estar doble, 2 dormitorios, un baño y un aseo separado.
También se beneficia de subventanillas individuales para el agua y la electricidad, una ventaja real en el contexto de un proyecto de alquiler o una ocupación independiente.

Exteriores diseñados para aprovechar al máximo el clima mediterráneo
La parcela de 2.602 m2, totalmente vallada, da la bienvenida a una piscina tradicional de 8 x 4 metros, ideal para los hermosos días.
Un horno de pizza tradicional es una agradable adición a este agradable espacio al aire libre.
La propiedad también cuenta con una cochera para aparcar dos vehículos, así como dos chalets de madera, que se pueden utilizar como talleres, espacios de almacenamiento, almacenamiento o refugio para equipos de jardín.

Equipo
La villa está conectada a las alcantarillas y se beneficia de agua de la ciudad, un medidor eléctrico Linky, así como fibra óptica.

La propiedad goza de una ubicación particularmente interesante, a los pies del pueblo y a sólo 5 minutos a pie del centro de Puget-Ville, lo que le permite llegar fácilmente a tiendas, escuelas, estación de tren SNCF y las principales carreteras y autopistas, mientras disfruta de un ambiente agradable y sin vis-à-vis.
Una situación particularmente buena para combinar la vida del pueblo, el entorno provenzal y la proximidad a la costa mediterránea, ya sea para un proyecto principal, secundario o de alquiler.

Su ubicación también hace que sea fácil de irradiar en el Var:
Las playas de Hyères-les-Palmiers son accesibles en unos 30 minutos, Toulon y su aglomeración son fácilmente accesibles en 30 minutos, mientras que Saint-Tropez está en 30 a 40 minutos. Saint-Tropez: unos 50 km. Estación SNCF de Puget-Ville cerca
Acceso rápido a las principales carreteras y autopistas

Un bien con múltiples posibilidades
Con sus 180 m2 en una sola planta, 5 dormitorios, dos salas de estar independientes, piscina y más de 2.600 m2 de terreno, esta propiedad ofrece una configuración particularmente interesante.
Residencia familiar, proyecto multigeneracional, residencia principal con ingresos adicionales de alquiler o proyecto profesional: una propiedad que se adapta a los proyectos de sus futuros propietarios, a pocos minutos a pie del corazón de Puget-Ville y a sólo unos treinta kilómetros de Toulon. Impuesto sobre la propiedad: 2700 EUR . Cargos de vendedor. Contacte con su asesor inmobiliario de FIJ: M Barbieaux Jacques. Tel: 07-52-05-19-29. Mail: .
Agente comercial registrado en la RSAC de: Draguignan con el número: 321.086.027. Especialista en el sector de: Esparron y sus alrededores.