Apartamento en Montpellier, Herault

Puerto de Montpellier marianne - richter: Descubra este apartamento de 48,02 m2 (Ley Carrez) de un dormitorio con una sala de estar que da a una terraza orientada al sur. Una plaza de aparcamiento subterráneo privado está incluida. Idealmente situado en el corazón de uno de los mejores barrios de la ciudad, pero tranquilamente situado al final de un sendero peatonal, se puede acceder fácilmente a tiendas a pie o pasear a lo largo de las orillas del río Lez o la cuenca del Jacques Coeur. Un vídeo del apartamento está disponible bajo petición.
ZONA & transporte ----------------------------------------------------- Las primeras tiendas y servicios (barbacoa, oficina de correos, tienda de comestibles, banco, médico, farmacia, etc.) están dentro de un radio de 150-500 metros.
Las líneas de tranvía 1 y 3 y la línea 16 de autobús están a 200 metros en la parada de Port Marianne, y le permitirán llegar fácilmente a la Place de la Comédie, a los grandes centros comerciales Polygone y Odysseum, a la estación de tren de Saint-Roch..., y a los puntos intermodales que permiten el acceso, en particular, a la estación de tren Sud de Francia, y al aeropuerto Montpellier Méditerranée, a través del servicio de enlace 620. El acceso a la autopista A709/A9 está a 2 km en la entrada/salida Montpellier Sud 30, y a 3 km en la entrada Montpellier Est.
Distribución ------------------ Situado en un piso alto con acceso al ascensor, y consta de lo siguiente en el interior: - Entrada (con armario) = 4. 37 m2 - Sala de estar = 22. 25 m2 - Cocina separada, totalmente equipada = 6. 36 m2 - Dormitorio (con armario) = 10. 15 m2 - Baño = 3. 44 m2 - WC = 1. 45 m2 Y fuera: - Terraza = 8. 31 m2 - Plaza de aparcamiento subterránea = 11.
Residencia de 90 m2 ----------- Construido en 1996, esta residencia con un cuidador está totalmente asegurada, tanto por las áreas de estacionamiento como por la zona de acceso peatonal con intercomunicador de vídeo, placa de ascensor o llave de acceso a la escalera. Actualmente se está realizando un estudio para optimizar la eficiencia energética de la caldera. Información financiera ----------------------------------------- El inquilino está en su lugar desde 2011, salida programada para el 10 de julio de 2026 - 2025 cargos de apartamento = 2.149 €.
78 (agua fría, agua caliente y calefacción incluidos), de los cuales 1.382, 19 € son ingresos de alquiler recuperables - 2025 cargos de aparcamiento = 160, 54 €, de los cuales 69, 93 € son ingresos de alquiler recuperables - Alquiler 2024-2026 = 823, 40 € sin incluir cargos + 70 € provisión para cargos (gastos sujetos a aumento en caso de arrendamiento futuro) - 2025 impuesto sobre la propiedad = información por venir (2023 = 1.209 €, de los cuales 217 € son ingresos de alquiler recuperables) - Certificado de Rendimiento Energético (EPC) C/C Espero sus llamadas...
Nombre de lotes de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2061€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.