Villa en Sainte-Therence, Allier

Situado en Sainte-Thérence, un pueblo encantador y vibrante situado en un entorno natural protegido, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada a sólo 20 minutos de Montluçon y aproximadamente 3. 5 horas de París, combinando a la perfección la tranquilidad del campo con fácil acceso a las principales carreteras.

Me complace presentar esta magnífica casa de piedra de 282 m2, totalmente reformada, situada en Sainte-Thérence, un pueblo dinámico y apreciado por su estilo de vida tranquilo. Rodeado de naturaleza, el pueblo ofrece numerosas rutas de senderismo, así como una ruta en bicicleta planificada, ideal para los amantes del aire libre.

Esta característica propiedad impresiona con sus generosas proporciones y abundante luz natural. Al entrar por la entrada privada, descubrirá una espaciosa cocina de 32 metros cuadrados, el verdadero corazón de la casa. La magnífica sala de estar de 60 metros cuadrados, extendida por un entresuelo de 42 metros cuadrados, añade encanto y carácter a todo el espacio. Una sala de estar con chimenea y una estufa de leña noruega ofrece un ambiente cálido y acogedor, perfecto para compartir momentos agradables con familiares y amigos en cualquier temporada.

La zona de dormitorio consta de cuatro cómodas habitaciones, un baño con ducha y un baño, lo que le permite acomodar cómodamente a familiares y amigos.

Las comodidades modernas, como una bomba de calor y un calentador de agua termodinámico, garantizan una comodidad óptima durante todo el año, manteniendo bajo control el consumo de energía.

Situado en una magnífica parcela de 3.891 m2, esta propiedad se beneficia de un entorno exuberante y virgen. Un garaje de aproximadamente 30 m2 completa esta excepcional propiedad, que combina el encanto del viejo mundo con el confort contemporáneo.

No se requieren renovaciones. Sólo la pintura se puede personalizar para adaptarse a los gustos y preferencias de los futuros propietarios.

Una casa auténtica y de carácter, ideal como residencia principal o una casa familiar en el campo, que no debe perderse. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n° 977 728 336 - Greffe de gueret) Marie vandenberghe empresario Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 957902